Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок с разрешенным использованием для индивидуального жилого строительства?

Question

В выписке ЕГРН на земельный участок Раздел 1 "Особые отметки стоит такая запись "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные " Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведение необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. И т.д. 4.1 отсутствуют, и 4,2 отсутствуют. Вопрос, что это значит? И стоит ли покупать такой участок. В ВЫПИСКЕ В РАЗДЕЛЕ 1 ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: индивидуальное жилое строительство.

Давис Юрий Янович · Accepted Answer

Третий раздел выписки из ЕГРН на земельный участок (как и 4-й раздел этой выписки) имеет 2 части. Первая часть Третьего раздела – это графическое изображение земельного участка – план (чертеж, схема). Вторая часть Третьего раздела – это данные о координатах точек, по которым проходят границы земельного участка. Если присутствуют особые данные закрепленной местности, они тоже будут указаны. 
Отсутствие информации в данном разделе может говорить об отсутствии межевания участка. На правах собственников отсутствие координат не отражается. После приобретения такого участка новый собственник может провести межевание сам и внести данные в росреестр

Четвертый раздел содержит информацию о зарегистрированной части (частях) данного земельного участка.
Отсутствие данных в четвертом разделе говорит о том, что участок не делился на части и представляет собой единое целое.

Похожие вопросы

Статус видов разрешенного использования имущества в ЕГРН и отсутствие связанных с ним сведений для заполнения разделов.

Недвижимость с типом использования Для сельскохозяйственного производства имеет статус Актуальные незасвидетельствованные

Статус и отсутствие разрешенного использования в выписке ЕГРН - что означают данные записи?

Записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ - Особые отметки в Разделе 1 о видах использования и правах на объекты недвижимости

Значение графы \'ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ\' в КАДАСТРОВОМ паспорте

Сведения о виде разрешенного использования садового участка не подтверждены - особые отметки и недостающая информация

Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке и как заполнить раздел 3.1?

Актуальные незасвидетельствованные виды разрешенного использования на участке - нужно ли покупать такой объект недвижимости?

Выписка из ЕГРН - правовой статус жилого дома литеры А перед подписанием договора купли-продажи

Неясный пункт в выписке - интерпретация статуса разрешенного использования и отсутствие информации в разделе 3.1

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59