Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Ишим, 05.07.2021, 16:56

Как переоформить квартиру с долгом за коммунальные услуги на мужа?

Вопрос №18564297 из г. Тюмень
опубликован 05.07.2021, 16:56

Мама мужа хочет написать на него дарственную на квартиру, но дело в том, что на данный момент у нее долг за коммунальные услуги в размере 30000 руб. Скажите, возможно ли будет переоформить квартиру с долгом? Если да,то далее долг будет висеть на муже?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пелевина Светлана Александровна

Юрист Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

"Дарственную с долгами" оформить нельзя. Факт перехода права собственности на квартиру не означает, что прежние долги будут переданы новому собственнику, наоборот, все долги придется оплатить, и никакие условия договора дарения это положение законодательства (п.1 ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ) не отменят. Кроме долгов за капремонт, они как раз перейдут к новому собственнику. Кстати, оговорка в ст.210 ГК РФ "если иное не установлено договором" относится не к договору дарения, а к договору с управляющей компанией.

05.07.2021, 17:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Гафаров Рашид Алексеевич

Юрист из города Рубцовск, стаж 10 лет

4.7 2758 отзывов

Здравствуйте. Да, можно переоформить квартиру с долгом, в этом случае долг переходит к мужу как к новому собственнику квартиры.

05.07.2021, 16:58

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Здравствуйте!

Препятствий нет, наличие долга никакого значения не имеет

Мама с мужем пусть составляют договор дарения и идут в МФЦ для регистрации права собственности, если конечно нет исполнительного производства и запрета на регистрационные действия

Оплата долга на мужа не переходит. Обязанность его оплаты за услуги ЖКХ наступает с момента регистрации права собственности согласно ст.153 ЖК РФ.

Перейдет долг только по оплате за капремонт.

05.07.2021, 17:05

Спросить юриста

Денис

Пользователь

3.9 177 отзывов

Дарственная к долгам не имеет отношения, переоформление сопровождается обычно приложением справок об отсутствии долгов, не волнуйтесь о ваших деньгах позаботятся)

05.07.2021, 17:19

Спросить юриста