Как оценить жилой вагон на арендованном земельном участке без документов при разводе?

Вопрос №18565910 из г. Симферополь
опубликован 06.07.2021, 13:05

Земельный участок был оформлен супругами в аренду под ИЖС на 49 лет. На нем был поставлен жилой вагон, к нему подведены коммуникации. Документы не оформлялись, т.к. это - некапитальное строение, без фундамента, на кирпичных сваях. Сейчас договор аренды расторгнут. Является ли сейчас этот объект самостроем? Можно ли его оценивать для раздела имущества между теперь уже бывшими супругами?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федосова Ольга Александровна

Юрист Венев, стаж 13 лет

4.4 333 отзывa

«Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил» (статья 222 ГК РФ). Если у вагончика нет фундамента то это относится к движимому имуществу. Если у Вас имеются документы на приобретения данного вагончика в браке, то он будет подлежать разделу между теперь уже бывшими супругами.

06.07.2021, 13:24

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122163 отзывa

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не является, при отсутствии фундамента, это некапитальное строение. Но как вам туда подвели коммуникации?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

06.07.2021, 13:19

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Литвинов Павел Александрович

Юрист из города Ессентуки, стаж 10 лет

4.8 236 отзывов

Добрый день, если домовладение на кадастровый учет не поставлено, то оно не может быть признано совместно нажитым имуществом. Делить в данном случае можно лишь то, из чего сделан дом (кирпичи, блоки и т.д.). Самого дома как объекта нет.

06.07.2021, 13:20

Ответ неполный.

Спросить юриста