Как отказаться от выполнения контракта после выигрыша на аукционе?

У меня такая ситуация... Выиграли аукцион (наша заявка была единственной). Сейчас заявка на стадии согласования формы банковской гарантии, т.е. контракт еще не подписан. Контракт на выполнение работ по капитальному ремонту кровли. Фактические объемы для выполнения капитального ремонта намного превышают те, что были прикреплены к процедуре. Да и представитель заказчика говорит, что инженер на кровлю даже не поднимался и соответсвенно вся смета составлена кое-как. Хочу отказаться от выполнения контракта. Как мне поступить? Сейчас составил претензионное письмо на имя руководителя учреждения с указанием пунктов сметы, в которых фактический объем превышает сметные данные примерно в 3 раза... И это только после визуального беглого осмотра. После детального осмотра появится еще больше несостыковок. В претензионном письме предложил после заключения догвора подписать доп. соглашение о расторжении договора по согласию сторон. Что делать если заказчик откажется от такого исхода событий? Куда писать, чтобы не внесли в РНП в случает не подписания договора? Фактические объемы за сумму указанную в контракте выполнить не реально. Может быть первому написать в ФАС или суд? Заранее спасибо за совет! Номер процедуры 0872100003621000015