Мешает спать кондиционер магазина сети К&Б, расположенный под нашим балконом.

В первую очередь, обратитесь в полицию на правонарушение и привлечение нарушителей к ответственности по ст. 6.4. КоАП РФ. Да, они не смогут замерить шум и тд, но тут важен сам факт обращения.

В Постановлении Верховного Суда РФ от 03.09.2018 N 31-АД 18-11: прямо указано, что потерпевшими от правонарушения стоит называть тех граждан, которые жаловались в полицию на шум, о чем есть запись в полицейской Книге учета сообщений о происшествиях.

Если шум от кондиционера превышает санитарные нормы, то можно добиться демонтажа этой техники. Ведь

- жилые помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям по уровням шума (ч. 1 ст. 23 Закона о санитарном благополучии),

- соблюдать требования санитарного законодательства обязаны не только ИП и организации, но и обычные граждане (ст. 10 Закона о санитарном благополучии), которым, кстати, прямо запрещены всякие действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду обитания (там же),

- да и п. 6 Правил пользования жильем требует от жильцов любых квартир* (4) - и муниципальных, и приватизированных - соблюдать санитарно-гигиенические требования.

После Полиции советуем обратиться также с обращением в Управляющую компанию и Роспотребнадзор с жалобами и просьбами устранить нарушения.

ПРи не удовлетворении ваших требований обязать виновника демонтировать источник шума получится лишь через суд.