Как купить комнату в общежитии без приватизации по договору соцнайма - все, что нужно знать
Вопрос №18570248
из г. Краснодар
опубликован 08.07.2021, 12:42
опубликован 08.07.2021, 12:42
День добрый, скадите, хочу купить комнату в оьщежитие не приватизированную, продают дегего по договору соцнайма, что для этого надо и смогу ли я нс себя прмватизировптт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Жилые помещения в общежитиях имеют специальный статус.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Из указанного следует, что ваша сделка "купли-продажи" комнаты в общежитии попадает в раздел НИЧТОЖНЫХ сделок.
Сначала попросите у ваших продавцов правоустанавливающие документы на комнату, чтобы узнать, на каком праве данное жилое помещение им предоставлено.
Если у продавца договор соцнайма, то "прописать" вас в эту комнату можно только с согласия наймодателя, скорее всего - администрации муниципального образования.
Не заключайте сделку. И не передавайте "продавцам" деньги. Вас могут обмануть - останетесь без денег и без комнаты.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
08.07.2021, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
"продавцы" должны выписаться, а вы прописаться. Сможете приватизировать.
08.07.2021, 12:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли стать собственником второй приватизированной комнаты в общежитии, если уже есть одна комната?\n \n3.
Нужны ли отказы соседей при покупке приватизированной комнаты в общежитии?
В течении какого срока я должен оформить договор купли-продажи.
Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма
Возможно ли претендовать на пустую комнату в нашей 4-комнатной квартире через куплю или договор соцнайма?
Можно ли сразу заняться приватизацией комнаты или должен пройти какой-нибудь срок с момента регистрации?
Как выкупить комнату в коммунальной квартире, если моя комната не приватизирована?
Процесс приватизации комнаты в общежитии на дочь, прописанную по другому адресу
Как урегулировать конфликт с агрессивной соседкой при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут