Как купить комнату в общежитии без приватизации по договору соцнайма - все, что нужно знать
Вопрос №18570248
из г. Краснодар
опубликован 08.07.2021, 12:42
опубликован 08.07.2021, 12:42
День добрый, скадите, хочу купить комнату в оьщежитие не приватизированную, продают дегего по договору соцнайма, что для этого надо и смогу ли я нс себя прмватизировптт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Жилые помещения в общежитиях имеют специальный статус.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Из указанного следует, что ваша сделка "купли-продажи" комнаты в общежитии попадает в раздел НИЧТОЖНЫХ сделок.
Сначала попросите у ваших продавцов правоустанавливающие документы на комнату, чтобы узнать, на каком праве данное жилое помещение им предоставлено.
Если у продавца договор соцнайма, то "прописать" вас в эту комнату можно только с согласия наймодателя, скорее всего - администрации муниципального образования.
Не заключайте сделку. И не передавайте "продавцам" деньги. Вас могут обмануть - останетесь без денег и без комнаты.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
08.07.2021, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
"продавцы" должны выписаться, а вы прописаться. Сможете приватизировать.
08.07.2021, 12:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 552
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли стать собственником второй приватизированной комнаты в общежитии, если уже есть одна комната?\n \n3.
Нужны ли отказы соседей при покупке приватизированной комнаты в общежитии?
В течении какого срока я должен оформить договор купли-продажи.
Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма
Возможно ли претендовать на пустую комнату в нашей 4-комнатной квартире через куплю или договор соцнайма?
Можно ли сразу заняться приватизацией комнаты или должен пройти какой-нибудь срок с момента регистрации?
Как выкупить комнату в коммунальной квартире, если моя комната не приватизирована?
Процесс приватизации комнаты в общежитии на дочь, прописанную по другому адресу
Как урегулировать конфликт с агрессивной соседкой при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут