Компетенция правления ТСЖ - изменение разрешенного использования земельного участка под МКД. Кто может принимать решение?

Вопрос №18572431 из г. Калуга
опубликован 09.07.2021, 13:46

В МКД правление ТСЖ поставило на голосование членов ТСЖ вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка под МКД с "для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта" на "под многоквартирных домом". Не является ли данный вопрос компетенцией собрания всех собственников жилых помещений МКД, а не только членов ТСЖ? В каком нормативном акте можно найти точное указание, кто может принимать такое решение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.5 815 отзывов

ЖК РФ Статья 145 часть 2 (компетенция общего собрания членов ТСЖ) - здесь перечислены все вопросы, находящиеся в компетенции общего собрания членов ТСЖ. Среди этих вопросов отсутствует вопрос о виде разрешенного использования земельного участка под МКД.

ЖК РФ Статья 44 часть 2 (компетенция общего собрания собственников МКД) - здесь перечислены все вопросы, находящиеся в компетенции общего собрания собственников МКД. И здесь также отсутствует вопрос о виде разрешенного использования земельного участка под МКД.

Следовательно, вопрос о виде разрешенного использования земельного участка под МКД не относится ни к компетенции общего собрания членов ТСЖ, ни к компетенции общего собрания собственников МКД.

Поэтому то, чем занимается правление Вашего ТСЖ, - это самодеятельность, и поставленный на голосование вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка под МКД - заведомо ничтожный.

10.07.2021, 01:15

Благодарю, по существу ответили.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 часов