Самара, 11.07.2021, 09:48

Росреестр отказывает в изменении ЕГРН после признания права собственности с учетом исправлений по решению суда - что делать?

Вопрос №18575154 из г. Самара
опубликован 11.07.2021, 09:48
Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна! По таким делам, много нюансов. Росреестр может привести массу оснований для отказа в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Даже если у Вас есть вступивший в силу судебный акт. Одно признание права собственности, не всегда дает оснований для внесения в ЕГРН. Дело в том, что, как правило, по таким делам, если представители Росреестра участвуют, суды выносят решения, указывая в резолютивной части решения о том, что данное решение является основанием для погашения ранее имевшейся записи в ЕГРН о зарегистрированном праве. Без этого, может получиться "задвоенность" объекта". Т.е. если ранее зарегистрированное право не прекращено, но есть решение о признание права на этот же объект за другим лицом. Это будет противоречие между заявленными и зарегистрированными правами. В Вашей ситуации, у Вас конечно есть право обжаловать отказ в течении 3-х месяцев в соответствии со ст. 218 КАС РФ, но, в зависимости от ситуации, иногда (не всегда) судьи разъясняют решение суда (ст. 202 ГПК РФ) и указывают, что вынесенное решение, является основанием для погашения имевшейся записи. В этом случае, возможно этого разъяснения для Росреестра будет достаточно и обжаловать отказ не придется.

11.07.2021, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нужно точно знать основания отказа...

Оспаривать в суде или обжаловать в административном порядке.

Составление документов - платно.

11.07.2021, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте.

Основание отказа - это ошибки в первичном документе? Исправления были внесены? Если нет, то нужно вносить. Чтобы более точно сказать, нужно видеть Ваши документы, решение суда.

11.07.2021, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Росреестр неправомерно Вам отказывает, решение суда обязан исполнить, обращайтесь в прокуратуру либо через суд оспаривать действия Росреестра.

11.07.2021, 10:30
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 170 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 984 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских