Росреестр отказывает в изменении ЕГРН после признания права собственности с учетом исправлений по решению суда - что делать?

Вопрос №18575154 из г. Самара
опубликован 11.07.2021, 09:48
Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна! По таким делам, много нюансов. Росреестр может привести массу оснований для отказа в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Даже если у Вас есть вступивший в силу судебный акт. Одно признание права собственности, не всегда дает оснований для внесения в ЕГРН. Дело в том, что, как правило, по таким делам, если представители Росреестра участвуют, суды выносят решения, указывая в резолютивной части решения о том, что данное решение является основанием для погашения ранее имевшейся записи в ЕГРН о зарегистрированном праве. Без этого, может получиться "задвоенность" объекта". Т.е. если ранее зарегистрированное право не прекращено, но есть решение о признание права на этот же объект за другим лицом. Это будет противоречие между заявленными и зарегистрированными правами. В Вашей ситуации, у Вас конечно есть право обжаловать отказ в течении 3-х месяцев в соответствии со ст. 218 КАС РФ, но, в зависимости от ситуации, иногда (не всегда) судьи разъясняют решение суда (ст. 202 ГПК РФ) и указывают, что вынесенное решение, является основанием для погашения имевшейся записи. В этом случае, возможно этого разъяснения для Росреестра будет достаточно и обжаловать отказ не придется.

11.07.2021, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нужно точно знать основания отказа...

Оспаривать в суде или обжаловать в административном порядке.

Составление документов - платно.

11.07.2021, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте.

Основание отказа - это ошибки в первичном документе? Исправления были внесены? Если нет, то нужно вносить. Чтобы более точно сказать, нужно видеть Ваши документы, решение суда.

11.07.2021, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Росреестр неправомерно Вам отказывает, решение суда обязан исполнить, обращайтесь в прокуратуру либо через суд оспаривать действия Росреестра.

11.07.2021, 10:30
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских