Росреестр отказывает в изменении ЕГРН после признания права собственности с учетом исправлений по решению суда - что делать?

Вопрос №18575154 из г. Самара
опубликован 11.07.2021, 09:48

Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна! По таким делам, много нюансов. Росреестр может привести массу оснований для отказа в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Даже если у Вас есть вступивший в силу судебный акт. Одно признание права собственности, не всегда дает оснований для внесения в ЕГРН. Дело в том, что, как правило, по таким делам, если представители Росреестра участвуют, суды выносят решения, указывая в резолютивной части решения о том, что данное решение является основанием для погашения ранее имевшейся записи в ЕГРН о зарегистрированном праве. Без этого, может получиться "задвоенность" объекта". Т.е. если ранее зарегистрированное право не прекращено, но есть решение о признание права на этот же объект за другим лицом. Это будет противоречие между заявленными и зарегистрированными правами. В Вашей ситуации, у Вас конечно есть право обжаловать отказ в течении 3-х месяцев в соответствии со ст. 218 КАС РФ, но, в зависимости от ситуации, иногда (не всегда) судьи разъясняют решение суда (ст. 202 ГПК РФ) и указывают, что вынесенное решение, является основанием для погашения имевшейся записи. В этом случае, возможно этого разъяснения для Росреестра будет достаточно и обжаловать отказ не придется.

11.07.2021, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Нужно точно знать основания отказа...

Оспаривать в суде или обжаловать в административном порядке.

Составление документов - платно.

11.07.2021, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте.

Основание отказа - это ошибки в первичном документе? Исправления были внесены? Если нет, то нужно вносить. Чтобы более точно сказать, нужно видеть Ваши документы, решение суда.

11.07.2021, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Росреестр неправомерно Вам отказывает, решение суда обязан исполнить, обращайтесь в прокуратуру либо через суд оспаривать действия Росреестра.

11.07.2021, 10:30
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 604 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 456 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 045 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2 10 664 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских