Росреестр отказывает в изменении ЕГРН после признания права собственности с учетом исправлений по решению суда - что делать?
опубликован 11.07.2021, 09:48
Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?
Здравствуйте, Татьяна! По таким делам, много нюансов. Росреестр может привести массу оснований для отказа в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Даже если у Вас есть вступивший в силу судебный акт. Одно признание права собственности, не всегда дает оснований для внесения в ЕГРН. Дело в том, что, как правило, по таким делам, если представители Росреестра участвуют, суды выносят решения, указывая в резолютивной части решения о том, что данное решение является основанием для погашения ранее имевшейся записи в ЕГРН о зарегистрированном праве. Без этого, может получиться "задвоенность" объекта". Т.е. если ранее зарегистрированное право не прекращено, но есть решение о признание права на этот же объект за другим лицом. Это будет противоречие между заявленными и зарегистрированными правами. В Вашей ситуации, у Вас конечно есть право обжаловать отказ в течении 3-х месяцев в соответствии со ст. 218 КАС РФ, но, в зависимости от ситуации, иногда (не всегда) судьи разъясняют решение суда (ст. 202 ГПК РФ) и указывают, что вынесенное решение, является основанием для погашения имевшейся записи. В этом случае, возможно этого разъяснения для Росреестра будет достаточно и обжаловать отказ не придется.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Нужно точно знать основания отказа...
Оспаривать в суде или обжаловать в административном порядке.
Составление документов - платно.
Здравствуйте.
Основание отказа - это ошибки в первичном документе? Исправления были внесены? Если нет, то нужно вносить. Чтобы более точно сказать, нужно видеть Ваши документы, решение суда.
Росреестр неправомерно Вам отказывает, решение суда обязан исполнить, обращайтесь в прокуратуру либо через суд оспаривать действия Росреестра.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Как составить исковое заявление в суд о внесении исправления номера земельного участка после ошибки при выдаче разрешения?
Какие дополнительные документы необходимо предъявить для исправления ошибки с кадастровым номером?
Подано заявление на исправление ошибки в определении суда - не верно вписана фамилия в части
Как зарегистрировать дополнительное соглашение по ипотеке после изменения расчетного счета продавца - вопросы и ответы.
Как оспорить приостановку регистрации права собственности на земельный участок в суде?
Как исправить ошибку в свидетельстве на право собственности на землю, выданное на имя неправильного владельца?
Как исправить реестровую ошибку местоположения земельных участков под гаражом - опыт борьбы с Рос реестром и судебным решением
Вопрос о возможности подачи заявления в суд без доверенности от нотариуса на исправление ошибки в свидетельстве
Нужно ли сообщить об изменении фамилии в государственный орган при наличии земельного участка в СНТ и обязательный
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут