Как правильно указать источники дохода при продаже земельного участка двум совершеннолетним покупателям в общую совместную собственность?

Вопрос №18575229 из г. Пермь
опубликован 11.07.2021, 10:43
Продал земельный участок двум совершеннолетним покупателям в общую совместную собственность, без выделения долей. Теперь не знаю, как в декларации 3-НДФЛ указать источники дохода. Каждый покупатель - отдельный источник дохода, правильно? Тогда я могу разделить пополам стоимость земучастка по договору КП для каждого источника дохода? Но тогда я должен буду разделить на пополам не только сумму по договору, но и а) кадастровую стоимость земучастка б) понесенные затраты на покупку земучастка (для получения налогового вычета) и указать эти суммы отдельно по каждому из покупателей в декларации? Так или нет? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ярослав. Если договор один, то и декларация подается на один объект и при этом не важно сколько было покупателей.

11.07.2021, 10:49
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

В одной декларации несколько источников выплат!

11.07.2021, 13:12

Лбратитесь к специалисту по хаполнен декларац.

11.07.2021, 13:42

Если Вы продали один объект недвижимости по одному договору купли-продажи - Вам ничего делить не нужно. Цель заполнения декларации продавцом - отчет о полученном доходе и возможность уменьшения налога за счет вычетов и произведенных затрат. Информация об источниках дохода в данном случае косвенная, порядком заполнения не регламентированная.

11.07.2021, 14:01

Декларация одна, но как мне правильно указать покупателей в ней? Должно быть заполнено 2 листа приложения "Источники дохода (выплат)" к декларации, по одному на каждого покупателя? Сумму по договору КП я могу разделить между ними 50/50. Но для каждого источника дохода (выплаты) потребуется указать один и тот же зем. участок и его кадастровую стоимость. Ее тоже придется делить напополам, иначе я попадаю на повышенный налог, ведь цена земучастка по договору будет указана в 2 раза меньше для каждого покупателя, будет менее 70% от кадастровой стоимости, и налог, соответственно, будет считаться от суммы 70% от кадастровой стоимости? Я могу так сделать? И еще. В декларации нужно будет указать затраты на прибретение зем участка для получения налогового вычета. Они указываются для каждого источника доходов. Поэтому, мне тоже придется сумму затрат делить напополам для каждого источника доходов? Запутался. Может быть можно просто через запятую указать ФИО обоих покупателей в декларации?

11.07.2021, 11:00

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских