Проблема с плесенью из-за промерзания стен в квартире старой постройки - какие варианты предлагает УК и как их реализовать?

Question

Квартира на втором этаже 1976 года постройки, кирпичные стены, , зимой промерзает внешняя стена, образуется влага и плесень. Обратился в УК с просьбой устранить проблему, ук в свою очередь осмотрели квартиру, составили акт и предложили несколько вариантов: 
1. Самостоятельно обратиться в теплосеть и за свой счет приобрести дополнительные батареи отопления, которые установят бесплатно. Типа станет теплее и плесень уйдет.
2. Подать заявку на перенос сроков капитального ремонта (утепление фасада) на более ранний период. По плану капремонт фасада не ранее 2026 года, можно попробовать перенести на 2023 - раньше никак. 
3. Собрать собрание жильцов и решить вопрос с утепление только нашего участка стены за счет жильцов всего дома.
Возникли вопросы:
1. Есть ли смысл добавлять батареи, стены леденые (местами на стене всего 5 градусов), почему платно, у нас в квартире нет перекрывающих кранов, разве это не относится к общедомовому имуществу?
2. Как быть если жильцы отказываются оплачивать утепление только одной квартиры? 
3. Как вообще в данной ситуации решать проблему? УК старается перекинуть решение на кого нибудь, лишь бы не заниматься данным вопросом.

Зинченко Роман Егорович · Accepted Answer

Проблему можно решить за счет средств кап. ремонта.
Однако утеплять в этом случае будут всю стену, а не только ваш кусок.
Чтобы выделить средства кап. ремонта на такие работы, необходимо решение общего собрания собственников дома. В решении должно быть указано: вид работ, стоимость работ, фирма-подрячик исполнитель работ. Протокол с таким решением направляется в рег. оператор кап. ремонта. Рег. оператор переводит средства в фирму-подрячик исполнитею работ по утеплению вашего дома. Акты выполненных работ подписываются любым собственником.
Как быть если жильцы отказываются оплачивать утепление только одной квартиры? - Никак. У жильцов свои квартиры есть. По закону у жильцов не возникает обязанность содержать какие-либо квартиры, кроме своей.

Проблема с плесенью из-за промерзания стен в квартире старой постройки - какие варианты предлагает УК и как их реализовать?

Похожие вопросы

Как заставить ЖЭК решить проблему промерзающей стены в крайней квартире дома зимой

Проблема образования льда на стене в угловой квартире

Проблема с промерзанием стен и плесенью в угловой квартире - обязана ли управляющая компания утеплить стену и в какие сроки?

12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире

Владелица квартиры с трех наружных стенами обратилась в ТСЖ для утепления

Проблема промерзания и образования плесени в приватизированной квартире первого этажа многоквартирного дома - необходимо

Проблемы с утеплением стен в социальной квартире - отказ от неадекватных предложений и необходимость собрания собственников

УК требует покупки дополнительной батареи для борьбы с плесенью в угловой комнате - кто должен оплатить?

Спор о плесени - Как доказать незаконность и требовать утепление наружной стены в угловой квартире на последнем этаже МКД

Проблемы с грибком и штукатуркой в угловой квартире - Обязана ли УК убрать грибок и заштукатурить внутреннюю стену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59