Как привести соседей к законному проезду через общую территорию?

Вопрос №18576769 из г. Вологда
опубликован 12.07.2021, 10:47

Никак не получается найти правду в статьях, сколько бы не искал. Ситуация в следующем: Наше СНТ граничит с соседским СНТ; через оба СНТ проходит дорога / аллея для подъезда к своим участкам (вместимостью 1 авто - две машины уже не разъедутся). На границе между СНТ на дороге установлен ЖБ блок для исключения сквозного проезда. У каждого СНТ есть свои ворота, свой заезд на территорию. В нашем случае - это более короткий от основной дороги путь, в случае соседского СНТ - менее удобный и длинный путь. Тем не менее, наше СНТ хоть и имеет ворота на въезде на территорию, но по ряду причин они всегда нараспашку и не закрываются, что обеспечивает свободный доступ на территорию нашего СНТ. Ворота соседского СНТ закрыты на замок и на их территорию просто так не въедешь. Члены соседского СНТ перекрывают проезд по нашей алее, оставляя авто в начале дорожки. Мотивируя это тем, что они хотят через нашу территорию проезжать на свой участок. А им мешает бетонный блок. Через СВОИ ВОРОТА им ездить неудобно. Как по закону по правилам можно аргументировать и отвадить нарушителей блокировать проезд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Ссылаясь на права собственника (ст. 209 ГК РФ), который такого права проезда не членам Вашего СНТ не давал (по тексту, дорога внутри СНТ является общей собственностью СНТ), но это аргументировать. Чтобы не въезжали - минимум шлагбаум, с ключами для своих, надо ставить.

12.07.2021, 11:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65434 отзывa

Принять решение общего собрания о порядке проезда по территории СНТ.

12.07.2021, 11:01

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30427 отзывов

Так кто же вам запрещает закрывать ворота на замок? Контролирует пусть процесс сторож например или группа граждан, которая осуществляет дежурство (охрана) в СНТ.

12.07.2021, 11:41

Спросить юриста

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте, в вашем случае - шлагбаум у вас есть, решение ОС о его установке есть (или должно быть), только закрывать ворота. Даже если решения нет, соседнее СНТ не вправе требовать "не закрывать" их. Аргумент - собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а землепользование в России является платным.

13.07.2021, 11:10

Спросить юриста