В июне месяце я заключил договор на строительство частного дома с определенной фирмой. В договоре указана что подрядчик обязуется вести журнал работ. Как мне объяснили в фирме с которой заключал договор: Данный журнал работ это не обязательная вещь, обычно его ведут когда у заказчика, возникают определенные трудности с контролем строительства. Т.е. мы (подрядчик) ведем журнал работы а затем высылаем копию данного журнала заказчику и тогда заказчик находится в курсе дела, что происходит на его стройплощадке. Т.к. я практически каждый день могу присутствовать на строительстве, то после данных объяснений я сказал что мне это не обязательно. В данный момент я не очень доволен работой подрядчика, в ходе моего контроля на стадии закладки фундамента были выявлены значительные нарушения проекта. После указания на эти нарушения, подрядчик все исправлял. Но после исправления нарушений уже сейчас можно судить что в сроки указанные в договоре подрядчик не укладывается. В договоре указан только один срок это 31 августа выполнение всего договора.
Мой вопрос: в дальнейшем при предъявлении мной определенных претензий по несоблюдению сроков строительства (после выполнения всего договора) и если дело дойдет до суда, будет ли как-то учитываться то обстоятельство что журнал работ подрядчик не вел? И чья это будет вина моя или подрядчика?
все зависит от основного договора подряда, вы имеете право требовать именно то, что там прописано не более. если ведение журнала , указанов договоре , то имеете право на его ведение. советую, все претензии оформлять письменно и сдавать под роспись в получении, т.к . при приемке работ будет легче вспомнить и указать на недоделки ит.п. УДАЧИ
Спросить
Уважаемый Павел, г.Вологда !
Вы НЕ указали в своём вопросе:
- на сколько большим строительным Объектом является ваш жилой ???
- имеете вы специальное инженерное строительное образование ??? и т.д.
Но как правило на больших строительных Объектах Журнал производства работ ведётся ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!
И в первую очередь это касается записей Начала и Окончания очередных этапов строительно-монтажных работ, в частности :
-Подготовка и заливка фундамента !!!
-Подготовка и заливка заливных конструкций дома !!!
-Подготовка Актов на скрытые работы !!!
-Возведение стен !!!
-Изготовление и монтаж кровли !!! и т.д.
Поэтому вы как Заказчик строительства ОЧЕНЬ !!! заинтересованы, чтобы Журнал производства работ на вашем Объекте велся !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
20:17 моск.
Спросить
