По ДДУ квартира оплачена в августе 2014, регистрация права собственности 2017 февраль-платить ли налог с продажи?

Question

Герасимова Наталья Вячеславовна · Accepted Answer

Добрый день, нет. Минимальный срок владения - 3 года. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения или доли (долей) в нем. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты прав требования. Данный порядок распространяется на доходы, полученные начиная с налогового периода 2019 г. (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; п. 8 ст. 9 Закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Если единственное жилье, то не нужно.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Вы вправе считать срок владения с момента полной оплаты по ДДУ, то есть с 2014 года. Налог платить не надо
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.

По ДДУ квартира оплачена в августе 2014, регистрация права собственности 2017 февраль-платить ли налог с продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области

Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении

Налог на продажу квартиры для нерезидента РФ - правила и расчеты

Определение налогов при продаже квартиры с редакцией кадастрового номера и собственностью

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Формирование заголовка:\nИсчисление налога при продаже квартиры

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Вопросы оплаты гаража в ГСК - за 2013-2018 гг. и настоящее время

Налог с продажи квартиры при наличии договора участия в долевом строительстве

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59