Как оформить наследственную квартиру без кадастрового и технического паспорта - последствия и возможности постановки на учёт в Росреестре.
Вопрос №18587896
из г. Омск
опубликован 17.07.2021, 14:57
опубликован 17.07.2021, 14:57
Хотим приобрести квартиру полученную по наследству (по закону) но есть нюанс. У собственника нет кадастрового и технического паспорта. Каковы последствия приобретения квартиры без этих документов? Смогу ли поставить на учёт в Росреестр?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на учёте в Росреестре не стоит, то и покупать нельзя никак.
Сами по себе эти документы для сделки не нужны.
17.07.2021, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
То есть квартира не стоит на кадастре. Тогда вы не сможете зарегистрировать ваше право собственности. Помимо свидетельство о праве на наследство у собственника (продавца) должен быть документ, подтверждающий регистрацию его права собственности. Пусть предъявит его вам или регистрирует свое право.
17.07.2021, 15:00
Здравствуйте Юлия
На самом деле, не имеет значения как получил эту квартиру ваш продавец, купил, подарили или унаследовал, самое главное, что он оформил право собственности и соответственно является хозяином квартиры. Технические документы о которых вы спрашиваете, собственник будучи таковым может оформить в любое время, однако кадастровый учет обязателен перед сделкой.
17.07.2021, 15:01
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте!
Смогу ли поставить на учёт в Росреестр?
Вы проверяли, квартира зарегистрирована в реестре недвижимости?
17.07.2021, 15:01
Постановка на кадастровый учет, это внесение всех технических характеристик конкретного объекта в единый кадастр, а сведения о правах на объекты содержит как раз единый Реестр.
17.07.2021, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день! Если имеется выписка из ЕГРН, имеется и тех. план квартиры (помещен в электронном виде в электронное хранилище ЕГРН).
17.07.2021, 16:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Есть выписка из егрн? Она может заменить кадастровый и технический паспорт?
17.07.2021, 15:59
Конечно может, тк в ней содержатся абсолютно все сведения об об,екте.
17.07.2021, 16:02
Здравствуйте. Вам как покупателям нужно обязательно заказать выписку в Росреестре на покупаемый объект недвижимости и узнаете зарегистрирован ли объект и нет ли на него обременений. Удачи.
17.07.2021, 16:34
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить при отсутствии кадастрового и технического паспортов при подаче документов на одобрение продажи квартиры
Как зарегистрировать наследственную долю в квартире без кадастрового паспорта?
Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.
Причины задержки возврата оригинала кадастрового паспорта при выдаче свидетельства права собственности на квартиру
Вопрос установки счетчиков ХВС в квартире с двумя собственниками и разными долями
Вопросы о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом без технического паспорта
Как законно приобрести квартиру с несовершеннолетним ребенком и наследством
Процесс прописки в квартиру по наследству - необходимые документы и условия.
Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут