Какова легальность выдачи копии права собственности на квартиру другому лицу и могут ли быть наказания для сотрудников управляющей компании?
опубликован 17.07.2021, 21:31
Если речь о выписке из ЕГРН, то это открытая информация, которую на основании п.4 ст.131 ГК РФ регистрирующий орган обязан выдавать по требованию:
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Однако УК не является регистрирующим органом, и выдавать какие-либо документы, касающиеся Вас, или их копии не вправе. Это можно квалифицировать как нарушение законодательства о персональных данных, что образует состав административного правонарушения по ст.13.11 КоАП РФ, в связи с чем можно подать заявление об административном правонарушении.
Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных1. Обработка персональных данных в случаях, не предусмотренных законодательством Российской Федерации в области персональных данных, либо обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до шести тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
1.1. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до двенадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на индивидуальных предпринимателей - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Обработка персональных данных без согласия в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных в случаях, когда такое согласие должно быть получено в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо обработка персональных данных с нарушением установленных законодательством Российской Федерации в области персональных данных требований к составу сведений, включаемых в согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от шести тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Если на Вас хотят подать в суд или есть иные основания у соседки, то трудно привлечь УК к ответственности.
Усмотреть можно нарушения такие
КоАП РФ Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных
КоАП РФ Статья 13.14. Разглашение информации с ограниченным доступом
Но любой может выписку из ЕГРН получить легально, пусть и Росреестре.
Здравствуйте Лана!
Свидетельство на право собственности, в настоящее время выписка из ЕГРН, формируется в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, является публичным документом, не несущим никакой персональной информации. Соседка могла получить те же сведения по Вашей квартире, обратившись на ресурс Росреестра.
Никакого наказания за это не предусмотрено
В данном случае вопрос в том, зачем вашей соседке понадобились эти сведения.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нарушение закона - заправка газовых емкостей в многоквартирном доме из 50 литровых газовых баллонов.
Имеет ли право управляющая компания распространять данные о задолженности по коммунальным платежам?
Действия при насилии над несовершеннолетним ребенком - как реагировать на повторное насилие от соседки?
Управляющая компания отказывается передать ордер на квартиру хозяйке - законные действия или нарушение прав?
Важно - Сдаю квартиру иностранцу, он запрашивает копию свидетельства на право собственности - какие риски и меры предосторожности?
Управляющая компания требует предоставить копию свидетельства на собственность, но не производит его заверение.
Законность действий новой управляющей компании по требованию долгов жильца к старой компании - анализ договора переуступки долга
Произошел залив квартиры из-за нарушенной гидроизоляции кровли - проблема с предоставлением оригинала акта страховой компании
Как решить проблему с заверением копий документов у горгаза, требуемых юристом управляющей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут