Можно ли договорится с банком сдавать ипотечную квартиру? Есть ли такая практика?
Вопрос №18593446
из г. Красноярск
опубликован 20.07.2021, 14:30
опубликован 20.07.2021, 14:30
Можно ли договорится с банком сдавать ипотечную квартиру? Есть ли такая практика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Прежде всего-смотрите ваш договор с банком.
Согласно п.3 ст.346 ГК РФ-
Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если в договоре нет условия о необходимости согласия банка на сдачу внаем квартиры, то согласия-не требуется.
Если есть такое условия-то нужно получить согласие.
Если вы своевременно вносите платежи, то как правило-банки идут навстречу. Это-не отчуждение, и от исполнения обязательств вы не освобождаетесь.
20.07.2021, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
К сожалению, банки отказывают на подобные просьбы.
20.07.2021, 14:31
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы сдачи ипотечной квартиры в аренду и расчетах с фирмами-посредниками
Хотелось бы спросить, какая сейчас практика по банкротству, можно ли при банкротстве оставить единственную ипотечную квартиру?
Страховка по ипотечной квартире - как решить проблему с возможным нарушением договора с банком?
Как восстановить утерянный дневник практики в колледже?
Отказ школы от заключения договора на преддипломную практику - что делать студентке и как решить проблему?
Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру если есть долг перед другим банком.
Ипотечную квартиру арестовали приставы, каковы последствия и возможна ли реализация квартиры ниже суммы долга перед банком?
Можно ли сдавать ипотечную квартиру - проверка банком и разрешение на сдачу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут