Можно ли договорится с банком сдавать ипотечную квартиру? Есть ли такая практика?
Вопрос №18593446
из г. Красноярск
опубликован 20.07.2021, 14:30
опубликован 20.07.2021, 14:30
Можно ли договорится с банком сдавать ипотечную квартиру? Есть ли такая практика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Прежде всего-смотрите ваш договор с банком.
Согласно п.3 ст.346 ГК РФ-
Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если в договоре нет условия о необходимости согласия банка на сдачу внаем квартиры, то согласия-не требуется.
Если есть такое условия-то нужно получить согласие.
Если вы своевременно вносите платежи, то как правило-банки идут навстречу. Это-не отчуждение, и от исполнения обязательств вы не освобождаетесь.
20.07.2021, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
К сожалению, банки отказывают на подобные просьбы.
20.07.2021, 14:31
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы сдачи ипотечной квартиры в аренду и расчетах с фирмами-посредниками
Хотелось бы спросить, какая сейчас практика по банкротству, можно ли при банкротстве оставить единственную ипотечную квартиру?
Страховка по ипотечной квартире - как решить проблему с возможным нарушением договора с банком?
Как восстановить утерянный дневник практики в колледже?
Отказ школы от заключения договора на преддипломную практику - что делать студентке и как решить проблему?
Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру если есть долг перед другим банком.
Ипотечную квартиру арестовали приставы, каковы последствия и возможна ли реализация квартиры ниже суммы долга перед банком?
Можно ли сдавать ипотечную квартиру - проверка банком и разрешение на сдачу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут