Столкновение двух договоров - кто имеет право на требование арендной платы?

Вопрос №18594353 из г. Москва
опубликован 20.07.2021, 22:12

Арендовали помещение. Сначала заключили договор у брокера, в котором указали, что заплатили за первый и последний месяц аренды. Потом заключили договор у нотариуса, в котором не указали о сумма внесенной за 2 месяца. Арендатор подал в суд и иском о взыскании суммы за последний месяц. Считается ли договор подписанный у брокера доказательством?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Мария. Суд может принять в качестве доказательства, любой письменный документ. Если в заключенном у брокера договоре идет речь о том же объекте аренды, тех же сроках действия договора. Если обе стороны этот договор подписали, то он является доказательством, безусловно, подтверждая намерение сторон. Если условия договора аренды сформулированы обычно, то для подтверждения факта реализации сторонами этих намерений, потребуются еще платежные документы, выписки с банковских счетов и т.п.

20.07.2021, 22:24

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

8 800 505-91-11

Считается, но только в том случае если брокер действовал по нотариальной доверенности от арендодателя.

20.07.2021, 22:16

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Да

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

20.07.2021, 22:24

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста