Как защитить территорию своего двора от приватизации?

Вопрос №18595044 из г. Саратов
опубликован 21.07.2021, 09:56

У нас многоквартирный дом около дома расположен наш двор в виде сада. Территория неприватизированная. Могут ли сторонние лица приватизировать территорию нашего двора чтобы например устроить автостоянку. И что делать? Приватизация очень дорого + налог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Юрий Юрьевич

Юрист Воронеж, стаж 18 лет

5.0 53 отзывa

Уточните границы вашего придомового участка. Входит туда ваш сад, или нет. Если это общедомовое имущество, то все вопросы использования участка через общее собрание собственников. Устроить стоянку без решения собственников на собрании никто не вправе.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

21.07.2021, 10:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Ингодова Жанна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 253 отзывa

Здравствуйте, под каждым многоквартирным домом положено иметь участок земли площадью пропорциональной площади дома (чем больше дом, тем больше участок). Жильцы вашего дома могут просить местную администрацию провести для вас бесплатное межевание границ участка вашего дома, по которым вы можете пользоваться участком.

21.07.2021, 10:05

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Вы имеете ввиду, что вам, собственникам приватизировать придомовую территорию дорого? Звоните, я вас проконсультирую, это сама недорогое оформление на сегодняшний день.

22.07.2021, 08:10

Большое спасибо!

Спросить юриста