Согласие собственников и правомерность строительства крыльца - когда жилой дом может стать нежилым помещением?

Вопрос №18595050 из г. Москва
опубликован 21.07.2021, 10:32

Выход во двор многовариантность жилого дома из нежилого помещения (аудиторская фирма). На сколько правомерно (законно) строительство крыльца и необходимо ли согласие собственников жилья (более 50 процентов)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Добрый день, Денис! Это не правомерно, т.к. в законодательстве РФ регламентированы только нормы про отсутствие независимой от жилых помещений вентиляции или системы водоотведения и помещения, где допускается проникновение в приватную зону общей собственности потоков людей, не проживающих в доме.

21.07.2021, 10:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Ингодова Жанна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 253 отзывa

Здравствуйте, собственник помещения в многоквартирном жилом доме согласовывает переустройство и/или перепланировку только с органами власти и управления согласно ЖК РФ.

21.07.2021, 10:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мнения жильцов не нужно получать, если в собственности аудиторской фирмы находится нежилое помещение. А это обоснование ответа.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

21.07.2021, 13:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

1 отзыв

Очень интересует вопрос - мнение (решение, желание) жителей (владельцев жилых помещений) должно учитываться? Если - «да», то какими нормативными актами это можно подтвердить при обращении для проверки законности изменения планировки помещения и постройки выхода во двор?

21.07.2021, 12:22

Спросить юриста