Банк отказал в залоге квартиры из-за спорной доли в праве собственности - что делать?

Соглашение будет неправомерно, ведь доля юридически не является совместно нажитым имуществом. Нотариус такое соглашение не удостоверит.

Юрист ВТБ неправ, но такая точка зрения имеет место. Советую матери подать иск к бывшему мужу о признании 1/3 доли в праве (которую она получила по ДДУ) ее личной собственностью.

Суть вопроса: супругами до развода была зарегистрированы равные доли в праве на квартиру - является ли это разделом имущества, не требующим иного оформления во время/после развода?

По массовой практике есть обделенная сторона обычно, идентичной ситуации не нашел, хотя не думаю, что она уникальна...

Фактически да, но, увы, нет нормативного обоснования...

К сожалению, Верховный суд иного мнения про срок исковой давности по совместной собственности супругов - 3 года с момента нарушения права, а не с даты развода.

Опять же статус совместной собственности - не обременение (в ЕГРН отсутствует).

ситуация гомерическая - квартиру продать можно и никто не обжалует, а дать в залог банку нельзя - они иска боятся.

Момент нарушения прав со стороны отца - да, в момент дарения сыну и мать не может уже оспорить. А вот мать со своей долей никаких действий не производила, следовательно, нарушения в отношении этой части "совместного" имущества нет и именно этого боится банк.

В судебном порядке безусловно будет установлено все как надо, вопрос только во временных ресурсах - квартиру в качестве залога предполагалось передать в ближайшие дни, а не через несколько месяцев.