Спор о недвижимости - кто получает предоплату - продавец или риэлторское агентство?
Вопрос №18596478
из г. Смоленск
опубликован 21.07.2021, 20:07
опубликован 21.07.2021, 20:07
Хотим приобрести недвижимость, но продавец т. к. отсутствовал в городе, заключила договор с риэлторским агентством на продажу, сейчас она в городе, мы напрямую посмотрели её недвижимость и договорились о покупке, она хочет продать нам, но напрямую без агентства, но попросила подождать пока закончится срок договора с агентством. В чём вопрос: сейчас ей агентство говорит, что агентство нашло покупателя и они получили предоплату, но собственник ничего не получал. Разве может агентство получать задаток, а не собственник?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разве может агентство получать задаток, а не собственник?
Они могут там всё что угодно делать, если она им не доверяла этого, то пусть и не волнуется.
Вот моя статья
21.07.2021, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Все зависит от агентского договора, заключенного с риелторами. Такая ситуация вполне допустима - риелторы не дураки и перестраховались, чтобы собственник не сделала то, что она хочет сделать с вами - продать квартиру минуя риелторов. Вполне возможно, что в договоре оказания услуг прописаны и штрафы для собственника.
21.07.2021, 20:29
Если у продавца нет отношений с агентством, то задаток и предоплату агентство обязано вернуть - до заявления в полицию о мошенничестве.
21.07.2021, 20:36
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Какого правового статуса имеет агентство при взятии задатка без подписи собственника?
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Агентство недвижимости требует оплату за сделку, несмотря на окончание срока договора
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей
Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут