Кто несет ответственность при прорыве труб в общественном санузле 9-этажного общежития в Тюмени?
опубликован 22.07.2021, 09:09
Здравствуйте, Ульяна! Вы упомянули о том, что дом является "типажным общежитием". Сразу возникает вопрос - это бывшее общежитие или действующее? И на каком основании Вы занимаете то жилое помещение, в котором Вы проживаете (по праву собственности, на основании договора найма специализированного жилого помещения и т.п.)? Вообще говоря, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общей собственностью собственников помещений в доме (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ), и собственники и обязаны нести расходы по его содержанию. Поэтому главный вопрос - кто является в данном доме собственником помещений. Если общежитие действующее, то его собственник - муниципалитет (ч.2 ст.92 ЖК РФ), соответственно, он и должен нести ответственность за содержание данного имущества. Если общежитие бывшее, то обязанность по содержанию данного имущества возлагается на собственников помещений (приватизированных) и на муниципалитет как собственника неприватизированных помещений. Обязаны ли лично Вы участвовать финансово в этом ремонте, зависит от того, находится ли помещение у Вас в собственности или нет.
С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет никаких подводных камней, это ваше имущество, складывайтесь 8 квартир, и ремонтируйте его. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить проблему санузла в общежитии - ответственность за ремонт и перепланировку
Мне требуют разрешение на ломку моего санузла из-за проблем с трубами на 15 этаже - вопросы о правомерности и оплате
Проблема с трубами общего стояка - Нас затопили, а никому не интересно!
Как оформить официально душ и кладовку в бывшем общежитии?
Соседи требуют ремонт гнилой трубы после замены стояка холодной воды - можно ли наложить штраф на нас за непредупреждение жэка?
Кто несет ответственность за прорыв общедомовой трубы и кто должен оплатить ремонтные работы?
Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?
Отказ проектной организации по перепланировке квартиры - причина — отсутствие раковины
Протечка от соседа - Как решить проблему с затопленным туалетом и что делать, если сосед не меняет трубы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут