Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тюмень, 22.07.2021, 09:09

Кто несет ответственность при прорыве труб в общественном санузле 9-этажного общежития в Тюмени?

Вопрос №18597203 из г. Тюмень
опубликован 22.07.2021, 09:09
Типажное 9 этажное общежитие в Тюмени, 4 ком. с одной стороны, 4 ком. с другой стороны - посередине санузел (раковины, туалеты, души - всего по два) , прорвало трубы, какие именно сантехник не уточнил, сказал, что вот менять стояк, это наша работа, а трубы - это ваша (собственников) проблема, так вот вопрос - чья эта собственность, общественный санузел, ведь я исправно плачу коммуналку, и в ней есть графа "взнос на капитальный ремонт"?...что делать, мне не то, чтобы денег жалко, а просто чувствую, какие то подводные камни в этом!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ульяна! Вы упомянули о том, что дом является "типажным общежитием". Сразу возникает вопрос - это бывшее общежитие или действующее? И на каком основании Вы занимаете то жилое помещение, в котором Вы проживаете (по праву собственности, на основании договора найма специализированного жилого помещения и т.п.)? Вообще говоря, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общей собственностью собственников помещений в доме (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ), и собственники и обязаны нести расходы по его содержанию. Поэтому главный вопрос - кто является в данном доме собственником помещений. Если общежитие действующее, то его собственник - муниципалитет (ч.2 ст.92 ЖК РФ), соответственно, он и должен нести ответственность за содержание данного имущества. Если общежитие бывшее, то обязанность по содержанию данного имущества возлагается на собственников помещений (приватизированных) и на муниципалитет как собственника неприватизированных помещений. Обязаны ли лично Вы участвовать финансово в этом ремонте, зависит от того, находится ли помещение у Вас в собственности или нет.

С уважением,

22.07.2021, 09:43
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет никаких подводных камней, это ваше имущество, складывайтесь 8 квартир, и ремонтируйте его. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

22.07.2021, 09:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских