Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тюмень, 22.07.2021, 09:09

Кто несет ответственность при прорыве труб в общественном санузле 9-этажного общежития в Тюмени?

Вопрос №18597203 из г. Тюмень
опубликован 22.07.2021, 09:09
Типажное 9 этажное общежитие в Тюмени, 4 ком. с одной стороны, 4 ком. с другой стороны - посередине санузел (раковины, туалеты, души - всего по два) , прорвало трубы, какие именно сантехник не уточнил, сказал, что вот менять стояк, это наша работа, а трубы - это ваша (собственников) проблема, так вот вопрос - чья эта собственность, общественный санузел, ведь я исправно плачу коммуналку, и в ней есть графа "взнос на капитальный ремонт"?...что делать, мне не то, чтобы денег жалко, а просто чувствую, какие то подводные камни в этом!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ульяна! Вы упомянули о том, что дом является "типажным общежитием". Сразу возникает вопрос - это бывшее общежитие или действующее? И на каком основании Вы занимаете то жилое помещение, в котором Вы проживаете (по праву собственности, на основании договора найма специализированного жилого помещения и т.п.)? Вообще говоря, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общей собственностью собственников помещений в доме (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ), и собственники и обязаны нести расходы по его содержанию. Поэтому главный вопрос - кто является в данном доме собственником помещений. Если общежитие действующее, то его собственник - муниципалитет (ч.2 ст.92 ЖК РФ), соответственно, он и должен нести ответственность за содержание данного имущества. Если общежитие бывшее, то обязанность по содержанию данного имущества возлагается на собственников помещений (приватизированных) и на муниципалитет как собственника неприватизированных помещений. Обязаны ли лично Вы участвовать финансово в этом ремонте, зависит от того, находится ли помещение у Вас в собственности или нет.

С уважением,

22.07.2021, 09:43
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет никаких подводных камней, это ваше имущество, складывайтесь 8 квартир, и ремонтируйте его. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

22.07.2021, 09:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 901 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских