Проблемы передачи наследства - Как передать долю в подизненом владении без оформления собственности?

Невозможно передать право собственности на долю, не вступая в собственность. Обращайтесь к нотариусу для оформления договора дарения и получения недостающих документов.

Вас сложно понять. "Вступили в наследство" - это обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства? А право собственности потом не зарегистрировали? В 1999 году уже действовала государственная регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дом поставлен на государственный кадастровый учет? Без постановки на такой учет сделки с объектом недвижимого имущества не возможны.

Уточните свой вопрос.

Добрый день! До 98 года вся недвижимость регистрировалась в БТИ. С 1998 г. на основании ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" вся недвижимость регистрируется в Росреестре. Если Вы вступали в права наследования, то нотариус должен был выдать Вам свидетельство о праве на наследство, после чего Вы должны были обратиться в Росреестр для получения документа о праве собственности. В настоящее время, тот человек который хочет передать Вам свою долю должен оформить ее в Росреестре, это не составит труда. Если же у Вас у всех уже есть право собственности зарегистрированное в Росреестре, то один из участников долевой собственности может вам ее подарить или продать. Если будете оформлять договор купли продажи, то тот кто вам будет продавать должен известить всех сособственников через нотариуса о продаже и за какую цену и он не сможет продать ниже той стоимости которой укажет. Проверить зарегистрировано ли у вас право собственности в Росреестре можно обратившись в МФЦ для получение выписки из ЕГРП. Также можно обратиться к юристу, который изучив все имеющиеся у вас документы и расскажет как поступить в Вашей ситуации.

Да есть свидетельство о праве на наследство по закону. На кадастровой карте еть номера и у дома и участка значит государственная регистрация была, мы все платим земельный налог каждый год.