Как защитить свою квартиру, полученную в дарение, от возможных исков племянников?

Добрый день, Алена! В суд можно подать на что угодно и кого угодно, главное - доказать свою позицию. Признать договор недействительным можно, но нужны основания. Если у Вашей тети нет психических заболеваний, она в здравом уме и твердой памяти, ему это доказать будет очень сложно.

Здравствуйте!

Отменить дарение можно только при наличии веских оснований, например, тяжелое заболевание тети, которое не позволяло ей в полной мере осознавать смысл своих действий. То есть одного желания мало.

Также обратите внимание, что при получении дара от тети вам придется заплатить налог, так как по закону вы не считаетесь близкими родственниками.

Добрый день! Если Ваша тетя хочет подарить, а не продать квартиру, то лучше и делать договор дарения. Оспорить договор дарение трудно, даже если другой племянник захочет это сделать через суд. Если тетя вменяемая, дееспособное лицо, то это оспорить в дальнейшем договор практически не возможно.

Здравствуйте!

Для объективного и понятного разъяснения любого юридического вопроса, необходимы в первую очередь ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, все вопросы, связанные с дарением имущества, регулируются статьями 572, 574, 578 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), с которыми Вы, вероятно сами уже внимательно ознакомились.

Во-вторых, если ваша добрая тетя подарит Вам на основании договора дарения свою квартиру, то у другого племянника этой тети совершенно нет никаких прав обращаться в суд с иском о признании договора дарения незаконным, если он не является опекуном своей тёти.

Для сведения. Опека устанавливается над взрослыми гражданами, если они в судебном порядке признаны недееспособными (статья 32 ГК РФ)

Статья 32. Опека

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Всего Вам доброго.

Оспорить в принципе дарственную невозможно, только при наличии оснований через суд, это довольно сложно. Племянник сам не имеет никаких прав на квартиру, раз тетя оформила на Вас дарение.

Что можно сделать кроме дарения квартиры что бы её не могли оспорить через суд.