Как исключить созаемщика и получить полную собственность на квартиру, взятую в ипотеку без брака?

Вопрос №18600289 из г. Волгоград
опубликован 23.07.2021, 16:16

Брали квартиру в ипотеку, но не в браке! Мужчина был заемщиком, женщина со заемщиком! Получается в собственности 50 на 50 квартира! Как теперь исключить созаемщика и чтобы квартира полностью пренадлежала заёмщику?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3644 отзывa

Ипотека выплачена уже и квартира оформлена в собственность? Не всегда созаемщик является сособственником. Банки неохотно идут на исключение созаемщиков.

23.07.2021, 16:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16569 отзывов

Добрый день!

Ипотека уже выплачена?

23.07.2021, 16:18

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Игорь

Скорей всего выкупить долю или требование.

23.07.2021, 16:18

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49088 отзывов

Мужчина был заемщиком, женщина со заемщиком!

-если изначально не было указана доля женщины, то вы глубоко ошибаетесь про 50 % ее доли. Ее там нет, созаемщик-не означает наличие доли, это гарант при обязательстве и не означает, что есть его доля.

Если же доли установлены, то изменение права, при невыплаченной ипотеке, возможно только с согласия залогодержателя =банка.

23.07.2021, 16:20

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49088 отзывов

Тогда в банк идти и если тот, кто претендует на полную долю, при невыплаченной ипотеке, подходит для банка в качестве единственного заемщика, то банк перезаключит договор и поможет во внесении изменения в РОсреестре.

Или только ждать полного погашения ипотеки.

23.07.2021, 16:27

Спросить юриста