Наложили арест на мою квартиру - куда обратиться и что делать?

Question

На мою квартиру наложили арест. Это единственное жилье 42 кв.м. Собственники являются я, дочь 18 лет и сын несовершеннолетний. Квартира куплена на проданные доли наши с дочерью и приобретена на эти средства плюсом материнский капитал. Моя мама брала ипатеку для того чтобы мне добавить денежных средств, которых не хватало. Что мне делать? Могу ли я на приставов подать в суд?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Нет. Наложить арест могут на любое имущество согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Есть разница между наложением ареста и обращением взыскания. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Верховный Суд РФ разъяснил, что наложение ареста возможно на любое имущество, в т.ч. на то, на которое не может быть обращено взыскание при жизни должника.

Занков Олег Владимирович · Answer

ЗДРАВСТВУЙТЕ.
 Что мне делать? ПРЕДОСТАВИТЬ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ СУДЕБНЫМ ПРИСТАВАМ, СООБЩИТ, ЧТО ЭТО ВАША ЕДИНСТВЕННАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ И ДРУГОЙ НЕ ИМЕЕТЕ. 
 Могу ли я на приставов подать в суд? ДА. НО ЭТО НЕ ВОЗЫМЕЕТ НИКАКОГО ЭФФЕКТА. АРЕСТ НАЛОЖИТЬ ОНИ ИМЕЮТ ПРАВО, ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА КВАРТИРУ НЕ ИМЕЮТ ПРАВО. 
ИНЫМИ СЛОВАМИ, КВАРТИРА БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ В АРЕСТЕ ПОКА НЕ БУДЕТ ПОГАШЕН ДОЛГ. НА НЕЁ НИКТО НЕ СМОЖЕТ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ, ПОТОМУ ЧТО ОНА ВАША ЕДИНСТВЕННАЯ. ЛИБО ПОКА ВЫ НЕ ПРОЙДЁТЕ ПРОЦЕДУРУ БАНКРОТСТВА.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен. Удачи!

Иванова Наталья Петровна · Answer

У вас долги по ипотеке или по кредиту?

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
В Вашем случае приставы не смогут реализовать квартиру, так как она является единственным жильем, а арест был наложен с целью запрета регистрационных действий (продажа, дарение и т.д.).
Снять арест можно будет тогда, когда будет устранена причина ареста, то есть, если имеется задолженность, то после полной её оплаты.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Действия пристава законны и обоснованы, никаких нарушений с его стороны нет. Арест будет снят после оплаты долга.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Если только долги по кредиту, то не могут, если будут долги по ипотеке, то смогут на основании судебного решения.

Жижина Марина Андреевна · Answer

Арест будет снят после оплаиы долга.

Наложили арест на мою квартиру - куда обратиться и что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Ограничение на долю в квартире - правомерность, если она единственное жильё и приобретена частично за счет материнского капитала

Может ли МФО забрать долю в квартире при долгах - рассматриваем случай 1/4 доли

Как оспорить арест квартиры с долей в 1/2 - Шансы на успех и варианты выхода

Возможно ли прописать детей в другой квартире для использования материнского капитала?

Правомерность наложения запрета судебными приставами на долю жилья

Деление долей в соответствии с вложенными средствами материнского капитала и средствами семьи при покупке квартиры

При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

Как снять арест с квартиры, если это единственное жилье для меня и моей несовершеннолетней дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59