Как происходит деление квартиры после развода и свидетельство о рождении троих детей - вопросы и ответы

Здравствуйте!

При разводе у каждого так и будет своя доля как есть. Единственное, тому с кем останутся дети, будут принадлежать их доли.

Совсем без доли вряд ли получится.

Но муж не претендует на ту долю, которая была куплена на деньги жены, имевшиеся у нее до брака. Муж претендует только на часть той доли, которая была куплена в кредит и погашена средствами мат капитала.

Нина, все зависит от стоимости новой квартиры, какую сумму вложила девушка первоначально в покупку квартиры, и какая сумма была закредитована на покупку квартиры.

На сто процентов оставить без доли не получится, т.к. часть ипотеки гасилась за счет средств материнского капитала. Но! Если Вы в суде докажите, что в покупку квартиры вложены денежные средства, вырученные с продажи Вашей старой квартиры, то минимизировать его долю в квартире реально. Минимизировав (признав незначительной) его долю в квартире, Вы, в дальнейшем, сможете выкупить ее в принудительном порядке, через суд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Т.е. если она докажет в суде, что приобрела квартиру или большую долю у ней на свои добрачные или вырученные от продажи добрачного имущества, то сможет рассчитывать на соразмерно большую долю в недвижимости. Однако т.к. был использован мат. капитал, то в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. она должна была выделить долю не только детям, но и супругу на тот момент. Если этого не было сделано, то он может получить долю через суд, подав иск (ст.131-132 ГПК РФ).