Продажа новой квартиры - нужно ли платить НДФЛ?
опубликован 27.07.2021, 13:32
Добрый день.
Исключений из законодательства в данном случае не существует — сроки владения предыдущей жилплощадью не учитывают.
Для объектов, приобретенных после 1 января 2016, ст. 217.1 НК РФ установлен для целей налогообложения доходов такие минимальные максимальные сроки владения имуществом:
три года для жилья, приобретенного в собственность при наследовании либо в результате дарения, процесса приватизации, ренты;
пять лет в прочих ситуациях.
То есть, если Вы продадите новую квартиру ранее 3-х летнего срока владения, Вам придется платить НДФЛ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
При расчете налога с продажи квартиры будет учитываться то обстоятельство, что на эти деньги приобретено другое жилье. Налог будет рассчитываться с разницы в стоимости квартир за минусом 1 млн. руб.
Добрый вечер, Александр. Можно уточнить - где находится дом, в Уфе или нет, какова, примерно, рыночная цена предлагаемой квартиры, и в какую стоимость оценена нынешняя квартира, какова её площадь? Складывается ощущение, что в стоимость изымаемого жилья не включена стоимость земли, либо включена, но по заниженной цене.
Если интересно, вот эту ссылку kirovsky.bkr.sudrf.ru{%22groups%22:[%22r31%22],%22sortField%22:%22case_common_doc_entry_date%22,%22sorts%22:[{%22field%22:%22case_common_doc_entry_date%22,%22order%22:%22desc%22}],%22type%22:%22MULTIQUERY%22,%22multiqueryRequest%22:{%22queryRequests%22:[{%22type%22:%22Q%22,%22request%22:%22{\%22mode\%22:\%22EXTENDED\%22,\%22typeRequests\%22:[{\%22fieldRequests\%22:[{\%22name\%22:\%22case_common_parts_name_cat\%22,\%22operator\%22:\%22SW\%22,\%22query\%22:\%22%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%20%D0%B5.%D1%84.\%22,\%22fieldName\%22:\%22case_common_parts_name_cat\%22}],\%22mode\%22:\%22AND\%22,\%22name\%22:\%22common\%22,\%22typesMode\%22:\%22AND\%22}]}%22,%22operator%22:%22AND%22,%22queryRequestRole%22:%22CATEGORIES%22},{%22type%22:%22SQ%22,%22queryId%22:%228cc5147a-c231-4fc3-a05a-21898c13e572%22,%22operator%22:%22AND%22}]},%22simpleSearchFieldsBundle%22:null,%22noOrpho%22:false} скопируйте в адресную строку и почитайте решение. Как видим, за "аварийную" квартиру площадью 84,5 кв.м. суд присудил взыскать с администрации города 12 849 468,63 + 917 819,19 + 917 819,19 р.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Последствия сноса или расселения в не приватизированной квартире с 5-ю прописанными людьми и общей площадью 30 кв.м.
Если квартира приватизирована в равных долях
Компенсация за аварийное жилье - должны ли вы добровольно снести свой дом?
Как решить вопрос с аварийной квартирой и пропиской в ней в ситуации, когда дядя пьет и не может оплатить новое жилье
Должно ли предоставляться отдельное жилье при сносе аварийного жилья и какой размер жилой площади положен на человека?
Ограничения при продаже приватизированной квартиры с бывшим супругом - что делать, если он не согласен на продажу?
Будет ли новая квартира так же приватизирована в равных долях?
Получили квартиру по программе аварийного жилья подлежащего сносу жилого дома, облагается ли налогом при продажи новой квартиры.
Необходимость осмотра при продаже двушки с использованием материнского капитала и покупке трешки - роль органов опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут