Если квартира приватизирована в равных долях

Вопрос №212660 из г. Москва
опубликован 23.01.2005, 18:58

При сносе ветхого жилья человек, НЕ вступивший в права наследования в случае смерти владельца квартиры, получает компенсацию или новую квартиру? (Квартира приватизирована) Если квартира приватизирована в равных долях, что может один из совладельцев делать со своей частью БЕЗ согласия других совладельцев? (Продажа, дар, прописка на свою площадь других людей)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если вы имеете в виду подаваший заявление, но не успевший офоррмить квратиру, то зависит от стадии - сносить стали при жизни умершего? давали ли ему уже квратиру, но не успел оформить, либо квратира еще не снесена, но под снос.

Уточните.

24.01.2005, 00:00

Cпасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если лицо не приняло наследство, то у него нет оснований претендовать на право собственности ни в старой, ни в новой квартире.

Сособстсвенник может подарить или продать свою долю другому лицу. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,

23.01.2005, 20:22

Спросить юриста