Продажа квартиры в другом регионе - возможна ли процедура без сопровождения представителем покупателя?
Вопрос №18609242
из г. Коломна
опубликован 28.07.2021, 14:16
опубликован 28.07.2021, 14:16
Требуется продать квартиру в другом регионе.
Допустима ли следующая процедура:
1. Договор подписывается Продавцом, подпись нотариально заверяется.
2. После перевода денег на счёт продавца договор высылается почтой Покупателю.
3. Дальнейшие действия осуществляет Покупатель.
Требуется ли при таком алгоритме сопровождение сделки Представителем Покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Росреестр сейчас оказывает услуги экстерриториальной регистрации сделок. Обратитесь в ближайший МФЦ, Вам разъяснят, можно ли в вашем случае совершить экстерриториальную сделку.
28.07.2021, 14:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Нет, если вы хотите нотариально удостоверить договор (или такое удостоверение обязательно в соответствии с законом), то допустимо его заключение путём привлечения двух нотариусов в разных регионах.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)Статья 53.1. Сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.
Выбор нотариусов, участвующих в удостоверении сделок, предусмотренных настоящей статьей, а также нотариуса, обязанного быть заявителем в случаях, предусмотренных законом, для внесения записей в государственные реестры, осуществляется непосредственно участниками такой сделки.
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества должно быть произведено с участием нотариуса, осуществляющего свою деятельность в месте, отвечающем требованиям статьи 56 настоящих Основ.
28.07.2021, 14:21
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Чтобы совершать сделку на расстоянии, нужно иметь электронно-цифровую подпись. Без нее не получится.
28.07.2021, 14:29
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
В любом случае по факту регистрации сделки должны присутствовать стороны или их представители.
28.07.2021, 14:42
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор купли-продажи, если продавец в настоящее время живёт в другом городе и приехать не может?
Как правильно указать город и регион в ДКП при покупке недвижимости в другом регионе?
Возможность подписания договора купли-продажи у нотариуса и регистрации в другом регионе - справедливость или нет?
Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом из другого города?
Может ли доверенный мне человек приобрести на моё имя недвижимость в другом регионе?
Может ли договор купли-продажи квартиры быть использован в качестве расписки в получении денег продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут