Продажа квартиры в другом регионе - возможна ли процедура без сопровождения представителем покупателя?
опубликован 28.07.2021, 14:16
Требуется продать квартиру в другом регионе.
Допустима ли следующая процедура:
1. Договор подписывается Продавцом, подпись нотариально заверяется.
2. После перевода денег на счёт продавца договор высылается почтой Покупателю.
3. Дальнейшие действия осуществляет Покупатель.
Требуется ли при таком алгоритме сопровождение сделки Представителем Покупателя?
Добрый день! Росреестр сейчас оказывает услуги экстерриториальной регистрации сделок. Обратитесь в ближайший МФЦ, Вам разъяснят, можно ли в вашем случае совершить экстерриториальную сделку.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Нет, если вы хотите нотариально удостоверить договор (или такое удостоверение обязательно в соответствии с законом), то допустимо его заключение путём привлечения двух нотариусов в разных регионах.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)Статья 53.1. Сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.
Выбор нотариусов, участвующих в удостоверении сделок, предусмотренных настоящей статьей, а также нотариуса, обязанного быть заявителем в случаях, предусмотренных законом, для внесения записей в государственные реестры, осуществляется непосредственно участниками такой сделки.
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества должно быть произведено с участием нотариуса, осуществляющего свою деятельность в месте, отвечающем требованиям статьи 56 настоящих Основ.
Чтобы совершать сделку на расстоянии, нужно иметь электронно-цифровую подпись. Без нее не получится.
В любом случае по факту регистрации сделки должны присутствовать стороны или их представители.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заключить договор купли-продажи, если продавец в настоящее время живёт в другом городе и приехать не может?
Как правильно указать город и регион в ДКП при покупке недвижимости в другом регионе?
Возможность подписания договора купли-продажи у нотариуса и регистрации в другом регионе - справедливость или нет?
Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом из другого города?
Может ли доверенный мне человек приобрести на моё имя недвижимость в другом регионе?
Может ли договор купли-продажи квартиры быть использован в качестве расписки в получении денег продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут