Нотариально заверенный договор дарения квартиры - нужно ли переделывать счета коммунальных услуг на нового собственника?

Вопрос №18610017 из г. Орёл
опубликован 28.07.2021, 21:02

Заключили договор дарения квартиры матери сыну. Нотариально заверенный договор и регистрация его на руках на имя сына. Обязательно ли переделать счета по коммунальным услугам на нового собственника и его регистрация в квартире, если я не против того, что бы счета приходили на мое имя и я в квартире зарегистрирована?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добычина Анна Владимировна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.7 505 отзывов

Добрый день, Людмила Николаевна!

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике с момента перехода права собственности на него.

Однако оплачивать коммунальные услуги обязаны также и все прописанные в квартире лица.

На практике лицевые счета не переоформляют годами. Ответственности за это никакой не предусмотрено. Главное сохранять сведения об оплате, чтобы в случае чего их можно было предъявить поставщику услуг.

Прописываться в принадлежащей ему квартире собственник не обязан. Тем более, что у одного собственника может быть много квартир.

28.07.2021, 21:20

Спасибо за полный и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Юрченко Елена Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1385 отзывов

Добрый день. Надо сообщить в управляющую компанию о смене собственника и этого будет достаточно. Если по каким-то ЖКУ есть прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, то надо отдельно им сообщить о смене собственника.

28.07.2021, 21:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста