Борьба за долю в квартире - как преодолеть наследственные препятствия и защитить свои права?

Вопрос №18610564 из г. Симферополь
опубликован 29.07.2021, 07:26

Question

Двухкомнатная квартира была поделена на две доли.1/2 моей маме а вторая 1/2 брату маминому. Дядя умер и после его смерти его сын пять лет не вступал в наследство и тоже умер. Когда умерла моя мама я написал заявление о вступлении в наследство но сам документ (свидетельство о праве собственности на 1/2)ещё не получил так как ни с того ни чего появился сын брата моего (который за пять лет так и не вступил в наследство) поселился в квартире и не пускает ни меня никого и говорит что это его квартира. У него нет там ни прописки ни каких документов (только св. О смерти отца. У меня есть заявление о вступлении в насл. На 1/2 часть. Что мне делать? Как попасть в квартиру и распоряжаться своей половиной?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Подать заявление в суд об устранении права пользования и выдаче ключей.
Если дядя не платил и не проживал, то нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования на другую половину.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте

Если Вы получили и зарегистрировали Право собственности на 1/2 долю, то можете требовать в судебном порядке

1/ Вселить Вас в эту квартиру

2. Выселить несобственника из этой квартиры

Получить судебное решение по ст 194 ГКРФ и исполнительный лист на Выселение

А этому второму, который там живет надо в судебном порядке доказать своё Право на Наследство

А Вам просить суд применить последствия пропуска срока исковой давности к его требованиям.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Получать Свидетельство о праве на наследство и подавать иск к родственнику о выселении. Если он подаст иск о признании права собственности на 1/2, то измените исковые требования и будете просить суд о вселении и определении порядка пользования квартирой..

29.07.2021, 07:31

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

Борьба за долю в квартире - как преодолеть наследственные препятствия и защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?

Как выселить бездокументного родственника и оформить половину квартиры на себя?

Наследственные права на вторую половину двухкомнатной квартиры после смерти брата

Как защитить свою долю наследства в другой стране?

Как разрешить вопрос наследования части квартиры, купленной в браке на имя мамы после смерти отца?

Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

По наследству дом принадлежит 2 братьям один умер имеют ли его дети права на наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59