Определяем правильный срок владения имуществом - с даты наследства или с даты госрегистрации свидетельства?

Уважаемый Георгий! Соглашаюсь с коллегой, что право собственности у наследника возникает со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим либо со дня его гибели, указанного в решении суда) независимо от времени фактического принятия наследства и независимо от момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество. Основание: Гражданский кодекс РФ, статьи 1113, 1114, пункт 4 статьи 1152

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 29.11.2011 N 20-14/4/115592@:

«…При решении вопроса об исчислении срока нахождения в собственности налогоплательщика в рассматриваемом случае квартиры, принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, необходимо учитывать следующее.

Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом РФ. На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»