Советы по составлению договора купли-продажи земельного участка и жилого дома в СНТ через доверенность от собственника.
199₽ VIP
Как правильно составить самостоятельно договор купли-продажи земельного участка и жилого дома в СНТ по доверенности, со стороны собственника?
В договоре нужно указывать данные поверенного, который действует в интересах продавца на основании ст. 182, 185 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Можете взять образец договора купли-продажи из интернета и переделать его под свои нужды (ст.454 ГК РФ), а сделку по доверенности может заключить доверенное лицо (ст.185-185.1 ГК РФ), действующее от имени собственника, о чем можно указать в договоре. Если Вам затруднительно, можете заказать услуг по подготовке договора у любого юриста сайта на возмездной основе (ст.779-783 ГК РФ).
Спросить
В сети масса образцов и юристов, могущих помочь.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
В начале ДКП будет поименован как продавец (собственник) так и доверенное лицо, реквизиты доверенности...
Спросить
Мария, добрый день.
Вы вправе воспользоваться услугами любого юриста на данном сайте, Вам помогут подготовить договор.
Или берите типичный образец договора купли продажи из Сети интернет и подгоняйте его под свои условия.
Согласно ст. 454 ГК РФ
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По ссылке можете поискать образцы.
Провести сделку купли продажи по доверенности может лицо, которому доверяет сторона (ст. 185 ГК РФ)
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить
Как правильно составить ДКП на приобретение садового участка с садовым домом на нем, если у продавца есть право собственности только на участок? Что нужно прописать в ДКП, чтобы сделка, при ее регистрации в РОСРеестре, была признана действительной и была возможность дальнейшего оформление садового дома в собственность?
Если я продаю земельный участок по доверенности, кого я должна вписывать в графу "продавец" в договоре купли-продажи? Себя или собственника?
Хотим с подругой приобрести земельный участок, в дальнейшем планируем постоить дом на участке и другие постройки, колодец и т.д. Как правильно оформить данную сделку на двоих, чтобы все что будет приобретено и постороено так же оформлялось в равных долях?
Хочу купить дачу в снт. У продавца есть право собствености на землю. А на дачный дом нет ни каких документов. Можно ли после покупки дачного участка оформить этот домик?
, если они не в собственности, а участок в собствености, и в какой форме их можно указать, если это необходимо.
Мне дали в пользование дачный участок, на нём есть небольшой долг который я хочу оплатить, так же на участке отключен свет, пытаемся выяснить почему он отключен, но председатель отказывается с нами общаться ссылаясь на то что мы на участке ни кто и доверенности у нас нет.
Нужна ли нотариально заверенная доверенность или подойдёт обычная рукописная доверенность?
В 2005 году купила зем. участок в СНТ. Договор купли-продажи не оформлялся, имеется только расписка о получении денег за участок (расписка о продаже).
В 2011 году бывшая владелица участка умерла (родственники живут за границей).
На текущий момент из документов имеется:
1. Справка от СНТ, что я являюсь членом СНТ, задолженности по взносам не имею и пользуюсь таким-то участком
2. Справка от СНТ подтверждающая, что с 05.06.2005 я пользуюсь участком и за счет собственных средств построила на земле строение
3. Постановление Администрации от 21.04.1993 о выделении СНТ садовых участков (в котором указано, что участки раздаются членам СНТ
4. Список членов, которым выделяются зем. участки (в перечне указана бывшая владелица)
5. Кадастровый паспорт, в котором тоже указана бывшая владелица.
6. Расписка о продаже мне этого участка от 2005 года
Обратилась в Росреестр, в регистрации отказали, т.к. предоставленные документы не являются право устанавливающими.
1. Подскажите, как через суд я могу доказать свои права на землю?
2. Является ли расписка документом, доказывающим мои права на землю?
3. Готова привести в суд свидетелей (соседей по участку), которые подтвердят, что с 2005 года веду хозяйство на этом участке. Поможет ли это?
4. На какие статьи закона могу сослаться?
5. Куда (в какой суд) обращаться? Я должна платить деньги за рассмотрение дела?
