Как правильно купить гараж в ГСК - сложности с документами и землей.
Вопрос №18616469
из г. Самара
опубликован 01.08.2021, 07:29
опубликован 01.08.2021, 07:29
Нашёл в авито объявление, о продаже гаража в гск. Хозяйка гаража, изначально говорила, что является собственником, что имеет документы на постройку, а земля под гаражом принадлежит больнице, для которой ранее строились гаражи, что купила она его у какого - то проффессора. Когда дело стало подходить к сделке выяснилось. Председатель данного ГСК говорит, она является владелицей но не имеет документов на постройку, Мол для того, чтобы я стал владельцем гаража, Сейчас собственница, должна написать расписку, что выходит с кооператива гск передаёт гараж мне, я должен передать ей сумму и вступить в этот гск, а только потом оформить гараж как постройку на себя. ЗЕМЛЯ при этом принадлежит нашему го а не больнице как ранее сообщалось мне. Как итог все для меня кажется очень сложнозапутанным? Как правильно по действиям, действовать в такой ситуации, чтобы не оказаться обманутым?.. Так как я понимаю, одним договором куплипродажи тут не обойтись?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
- любая недвижимость должна быть зарегистрирована в Росреестре;
- от продавца вы должны получить Выписку из Росреестра на сегодняшний день, о том, что гараж принадлежит продавцу;
- если право на недвижимость (гараж) не зарегистрированы, то "гараж" самовольная постройка; в любой момент Администрация района может признать ее незаконной и снести;
- гаражный кооператив тоже должен быть зарегистрирован как юридическое лицо;
01.08.2021, 08:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Это не просто сложнозапутанно, но и фактически невыгодно и рискованно для Вас.
Тут с учетом того что вы описали и два договора могут не помочь.
Порядок действий несколько иной.
01.08.2021, 07:36
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежит земля под гаражом после его продажи, если она находится в пожизненном пользовании у продавца?
Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время
Как вернуть утерянный гараж - возможно ли использовать приобретательную давность в суде?
Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?
Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права
Как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Уважаемые юристы, подскажите как мне поступить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут