Как правильно купить гараж в ГСК - сложности с документами и землей.

Вопрос №18616469 из г. Самара
опубликован 01.08.2021, 07:29

Нашёл в авито объявление, о продаже гаража в гск. Хозяйка гаража, изначально говорила, что является собственником, что имеет документы на постройку, а земля под гаражом принадлежит больнице, для которой ранее строились гаражи, что купила она его у какого - то проффессора. Когда дело стало подходить к сделке выяснилось. Председатель данного ГСК говорит, она является владелицей но не имеет документов на постройку, Мол для того, чтобы я стал владельцем гаража, Сейчас собственница, должна написать расписку, что выходит с кооператива гск передаёт гараж мне, я должен передать ей сумму и вступить в этот гск, а только потом оформить гараж как постройку на себя. ЗЕМЛЯ при этом принадлежит нашему го а не больнице как ранее сообщалось мне. Как итог все для меня кажется очень сложнозапутанным? Как правильно по действиям, действовать в такой ситуации, чтобы не оказаться обманутым?.. Так как я понимаю, одним договором куплипродажи тут не обойтись?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- любая недвижимость должна быть зарегистрирована в Росреестре;

- от продавца вы должны получить Выписку из Росреестра на сегодняшний день, о том, что гараж принадлежит продавцу;

- если право на недвижимость (гараж) не зарегистрированы, то "гараж" самовольная постройка; в любой момент Администрация района может признать ее незаконной и снести;

- гаражный кооператив тоже должен быть зарегистрирован как юридическое лицо;

01.08.2021, 08:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут