Купили дом под ипотеку и оказались в ловушке - как избавиться от аварийных сараев и угроз соседей?
опубликован 03.08.2021, 08:42
Соседи могут на основании статьи 304 ГК РФ требовать от вас сноса сарая через суд, если в суд предоставят доказательства, что сарай причиняет ущерб соседям.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Соседи должны еще доказать, что эти постройки нарушают их права. А не просто прийти в суд.
Если грозится упасть, то надо устранить проблему именно Вам.
Или договориться, чтоб они сносили.
Здравствуйте. Риски - возмещение стоимости урожая. Если упадет на человека - то по факту, в зависимости от вреда здоровью. Но, пока не упал, максимум, что они могут обратится с иском о понуждении к совершению действий, но им надо будет доказывать угрозу.
А еще на этих участках дети иногда бывают животные тоже денег могут стоить. Может он еще 100 лет простоит, конечно. Ну что ж будем наблюдать динамику этой истории по вопросам автора.
Да и еще. Смотря что вы покупали. Если только земля и дом, а сараи нет, то надо писать собственнику сарая претензию, что на вашем участке сараи, они вам не нужны, в стоимость земли не входили, вы из не покупали. Просите его демонтировать а в случае отказа вынуждены за свой счет с возложением на него расходов.
Сарай накоренился на соседний участок и грозится упасть, но никаких строений на том участке нет, только соседский урожай.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как узаконить новый дом после сноса ипотечного? Какой риск срочного погашения ипотеки при увеличении площади строения?
Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.
Соседи требуют снести сарай на границе участка, но у нас есть право на его реконструкцию
Купили в ипотеку дом и участок. Дом хотим снести - старый. Хотим построить новый. Надо ли наши действия согласовывать с банком.
Наличие дворовых построек на земельном участке при покупке дома - нужно ли указывать их в договоре купли-продажи?
Право на реконструкцию сарая на границе участка
Как защитить свой сарай от сноса, строящегося на границе с соседом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут