Купили дом под ипотеку и оказались в ловушке - как избавиться от аварийных сараев и угроз соседей?

Вопрос №18621094 из г. Кемерово
опубликован 03.08.2021, 08:42
Год назад мы купили дом под ипотеку. Из строений на участке имеется гараж, фундамент под строительство бани и никому ненужные аварийные сараи, которые стоят и гниют много лет. К ним невозможно даже подойти. Одни из соседей вечно недовольны и указывают нам что делать, как им надо. Зимой мы снег не туда счищали (за оградой), хотя нам больше некуда его счищать (в одной стороне углярка, к которой обязательно должен быть расчищен подъезд, с другой ворота, в которые должна заезжать машина, (которая выкачивает выгребную яму), летом говорят нам убирать траву. И подгоняют нас на то, чтобы мы им быстро снесли сарай. Год назад, когда дом был куплен, тут итак были заросли, которые никто не убирал и эти рассыпающиеся сараи в конце участка. Нам они угрожают судом за то, что мы не сносим этот сарай. Нам самим мешают эти сараи, но снести мы их не можем. Эти сараи надо сносить аккуратно и с умом, чтобы во время разбора никого не убило. И вообще почему эти соседи до нас не подавали на суд на предыдущего владельца, который их строил. На это нужны деньги, которых у нас нет. Мы платим ипотеку и два кредита. В мае этого года у хозяина случился сердечный приступ, после которого он находится на реабилитации и признан нетрудоспособным, ему нельзя поднимать больше 3 кг. А мы женщины, что мы сделаем с этими сараями. Мы предложили этим соседям зайти на территорию и разобрать самим, но они ничего не предприняли, и продолжают мотать нам нервы с этими сараями. У нас итак проблем выше крыши. Что нам делать мы не знаем. Пусть идут в суды свои.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Соседи могут на основании статьи 304 ГК РФ требовать от вас сноса сарая через суд, если в суд предоставят доказательства, что сарай причиняет ущерб соседям.

03.08.2021, 09:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Соседи должны еще доказать, что эти постройки нарушают их права. А не просто прийти в суд.

03.08.2021, 08:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Если грозится упасть, то надо устранить проблему именно Вам.

Или договориться, чтоб они сносили.

03.08.2021, 10:02

Здравствуйте. Риски - возмещение стоимости урожая. Если упадет на человека - то по факту, в зависимости от вреда здоровью. Но, пока не упал, максимум, что они могут обратится с иском о понуждении к совершению действий, но им надо будет доказывать угрозу.

03.08.2021, 10:51

А еще на этих участках дети иногда бывают животные тоже денег могут стоить. Может он еще 100 лет простоит, конечно. Ну что ж будем наблюдать динамику этой истории по вопросам автора.

03.08.2021, 10:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Да и еще. Смотря что вы покупали. Если только земля и дом, а сараи нет, то надо писать собственнику сарая претензию, что на вашем участке сараи, они вам не нужны, в стоимость земли не входили, вы из не покупали. Просите его демонтировать а в случае отказа вынуждены за свой счет с возложением на него расходов.

03.08.2021, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Сарай накоренился на соседний участок и грозится упасть, но никаких строений на том участке нет, только соседский урожай.

03.08.2021, 09:04

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Анапа
Смирнова М.В.
4.2 100 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5 3 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 286 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских