Как расчитать компенсацию в случае несоблюдения сроков строительства дома?

Question

На какую можно расчитывать компенсацию если заключен договор подряда на строительство дома со сроком сдачи до 01.08.2021 но в настоящее время ни дома одни обещания интересует если стоимость строительства 4500000 как расчитать сумму неустойки.

Белан Ирина Михайловна · Answer

Здравствуйте! Сумму неустойки можно рассчитать исходя либо из договора, если там предусмотрена неустойка при нарушении сроков строительства, либо, если в договоре нет такого условия, по ст. 395 ГК РФ. Калькулятор есть в сети...

Кобзарев Игорь Викторович · Answer

Возможность взыскания неустойки как способа обеспечения исполнения основного обязательства допускается только если в тексте основного договора стороны предусмотрели её наличие и размер. В противном случае никак. Если договор подряда (строительного) для Вашего подрядчика носит разовый несистематический характер, то и через закон "О защите прав потребителей" Вы ничего не добьётесь. Если же для подрядчика это основной вид деятельности, то тогда можно взыскать неустойку и штраф в судебном порядке через иск о защите прав потребителей. Если по договору уплачен аванс, то Вы можете рассчитывать на проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Но в целом, нужно смотреть договор и обращаться за полноценной консультацией у юристу.

Как расчитать компенсацию в случае несоблюдения сроков строительства дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?

Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Как вернуть деньги после выигранного судебного процесса против банкротившейся фирмы за невыполненное строительство

Нарушение сроков и качества работ - как вернуть деньги после неудачного строительства дома?

Как решить проблему задержки строительства дома в садовом товариществе?

Процентная ставка пеней за просрочку выполнения договора подряда на строительство частного дома для ИП и физического лица.

Как изменить производителя окон в договоре на строительство дома - возможности и ограничения

Нарушение сроков и некачественное выполнение работ - вопрос размера неустойки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59