Как защитить свою квартиру от претензий бывшей жены или наследников - опыт сына, получившего жилье по дарственной от тети

Вопрос №18626206 из г. Самара
опубликован 04.08.2021, 20:51

Сыну до брака досталась квартира дарственна от тети. Дом ветхий снесли, ему дали новое жилье уже в браке. В случае развода или смерти жена может претендовать на квартиру или долю и как обезопасить себя.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Армоник Татьяна Юрьевна

Адвокат Котлас, стаж 14 лет

4.4 22 отзывa

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В случае развода, такое имущество не делится. В случае смерти данное имущество будет включено в наследственную массу, наследники первой очереди в т.ч. жена будут его наследовать в равных долях в случае наследования по закону.

Ваш сын, если у него оформлено право собственности на данную квартиру может ей распорядится по своему усмотрению, в том числе завещать кому-либо.

Для более полной консультации необходимо изучить документы.

05.08.2021, 00:22

Спасибо большое.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16683 отзывa

Здравствуйте!

Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, следовательно жена не претендует на неё.

04.08.2021, 20:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Если предоставленная квартира приватизирована на обоих супругов или на одного из них, то в случае смерти одного из них его доля достанется супругу пережившему, детям и родителям усопшего. Если квартира не приватизирована, т. е. принадлежит администрации города, то проживать в ней останутся те, кто зарегистрирован.

Приватизированную квартиру/долю в квартире можно подарить или завещать; распорядиться неприватизированным жилье нельзя.

04.08.2021, 22:16

Спросить юриста