Как выделить долю ребенку при продаже квартиры не на материнский капитал и нужно ли это делать без нотариуса?

Вопрос №18627016 из г. Киров
опубликован 05.08.2021, 08:14

Продаём квартиру с долей ребёнка, куплена не на материнский капитал, нужно выделить ребёнку долю в другой квартире или доме, мы выделяем в доме с земельным участком, опека сказала что нужно выделить не только дом, но и землю, при этом в квартире не какой земли не было... Правильно ли это? И можно ли в такой ситуации выделять долю без нотариуса.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

Доброго дня,

Дом является неотьемлимой частью земли на которой он находится, поэтому требования опеки законны, фактически Вам опека неотказывает, а призывает предоставить дополнительные гарантии того, что несовершеннолетний не останется без крова

Вы обойдетесь без нотариуса, выделяют доли только детям. Если долю оформляют только детям, остаток будет в общей собственности супругов. Если возникли споры в МФЦ и Росреестре, нужно стоять на своем: «Раздела имущества супругов нет, их доли не выделяются».

05.08.2021, 09:16

Спасибо, очень всё понятно объяснили!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 803 отзывa

Требования опеки являются законными. Вместе с домом всегда передается земельный участок под ним. Вам нужно просто договор о выделении составить соответствующим образом. Выделять долю у нотариуса в такой ситуации не обязательно.

05.08.2021, 16:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59