Прогнившие балки потолка - как заставить УО выполнить свои обязанности?

Вопрос №18628984 из г. Самара
опубликован 05.08.2021, 21:12

В 2018 году, в одной из жилых комнат, из-за прогнивших балок потолочного перекрытия произошло обрушение штукатурного слоя потолка и дранки. Обращались в УО, ГЖИ, Администрацию района, Администрацию города, прокуратуру района, ДУИ, т.к. квартира муниципальная и министерство культуры - дом является объектом культурного наследия. В нашем доме по плану должен проходить капитальный ремонт крыши, но из-за того, что УО отказывается менять балки потолочного перекрытия, ФКР были вынуждены расторгнуть договор с подрядчиком и строительная организация перешла на другой объект. Есть ли способ заставить УО выполнять свои обязанности и заменить гнилые балки?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Через претензионный и судебный порядок. Суть требований - обязать УО выполнить действия по замене балок (надо быть уверенным, что балки относятся к общедомовому, но скорее это общедомовое, есть Постановление ВС РФ, в котором разъяснено, что относить к общедомовому имуществу). Примерно: обязать УО повести следующие работы: ..., а также другие необходимые мероприятия по замене общедомового имущества (балок) в течение 1 одного месяца с даты вступления в силу судебного решения. В случае неисполнения судебного решения в указанный взыскать с УО в пользу Истца неустойку в размере... рубль за каждый день просрочки с даты истечения срока для исполнения судебного решения до даты фактического исполнения судебного решения ну взыскать суд расходы (юрист, экпертиза, если понесете), а еще моральный вред можно попросить и штраф от сумм присужденных судом (так как тут возможно применение з/дательства о защите прав потребителей)

06.08.2021, 10:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Признайте квартиру непригодной для проживания и подавайте на администрацию в суд на получение квартиры по договору соц найма вне очереди.

06.08.2021, 02:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

1. мы не хотим уезжать из квартиры 3 поколения выросло у мужа, центр города, береговая линия. Предложили з 2. квартиру нельзя признать аварийной из-за одной комнаты. Межведомственная была 30.03.21., 3. глава города выделил деньги на капитальный ремонт квартиры, но после замены балок УО. и 4 вопрос стоял как УО заставить произвести замену балок потолочного перекрытия.

06.08.2021, 09:51

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
3.7 6 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 407 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских