Протечка в крыше - права собственника и обязанности управляющей компании

Вопрос №788483 из г. Новосибирск
опубликован 18.05.2009, 00:11

Прошу Вас помочь мне в решение вопроса.

В 2008 году из-за протечки крыши в комнате частично обрушился потолок, по великой случайности мы физически не пострадали, так как в это время там не находились. Течь на месте обрушения появилась до капитального ремонта крыши, а обрушение произошло уже через год.

В течение этого года, т.е. после капитального ремонта крыши произошло намокание потолка в этой же комнате, но еще и в другом месте, хотя на потолке уложен утеплитель толщиной более 10 см, слой шлака, ну и соответственно деревянное перекрытие и штукатурка. Вскрытие утеплителя для просушки места протечки не производилось, следовательно происходит гниение деревянного перекрытия. Течь в кровле устранили. Обрушившуюся часть они заменили, а вот место второй протечки менять отказываются и ссылаются на капитальный ремонт по софинансированию. Комнатой не пользуемся, так как опасаемся очередного обрушения.

Вопрос - имеет ли право УК ссылаться на капитальный ремонт по софинансированию, если протечка происходила во время гарантийного срока крыши? Квартира находится в собственности, страховки нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурлаков Андрей Владимирович

Юрист Иваново, стаж 10 лет

3 отзывa

Внимательно почитайте заключенный между вами и управляющей компанией договор на управление жилым домом. Там должно быть указано за что отвечает управляющая компания и какие работы она должна производить. Скорее всего в указанном договоре есть обязанность УК производить ремонты общего имущества дома, к коим относится крыша Вашего дома. Даже если в договоре нет такой обязанности, смело направляйтесь к мировым судьям по вашему месту жительства и требуйте ремонта крыши, компенсацию стоимости испортившегося имущества и компенсацию морального вреда. Я не сомневаюсь в Вашем успехе в суде!

18.05.2009, 08:55

Уважаемый Андрей Владимирович.
Благодарю Вас, за проявленное внимание к моему вопросу и моей проблеме.
Ваш ответ помог мне почувствовать себя более уверенной,
теперь я точно знаю - я на верном пути.
Спасибо за поддержку.
С уважением Елена.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59