Наследственная ситуация - опасения наследника по поводу наследования и совладения квартир

Вопрос №18629915 из г. Омск
опубликован 06.08.2021, 10:02

Ситуация следующая.

Моя супруга внезапно ушла из жизни. Завещания нет. Я и супруга владели на правах совместной собственности двумя квартирами, одна из которых находится в ипотеке по сей день. Кроме того, супруга являлась полным собственником третьей квартиры, в которой проживает её отец (весьма преклонного возраста, но в ясном уме и полностью дееспособный). У нас с супругой имеется несовершеннолетняя общая дочь.

Таким образом, я, дочь и отец покойной являемся наследниками первой очереди.

Мои опасения следующие: в случае ухода из жизни отца покойной супруги его доля уходит не мне и моей дочери, а уже другим многочисленным родственникам, с которыми договориться невозможно. Я опасаюсь появления в враждебно настроенных совладельцев в своем доме

Вопросы:

1) Отец покойной наследует доли во всех трёх квартирах?

2) Возможно ли как-то выделить (например квартиру где проживает отец) в его собственность, а первые две поделить между мной и дочерью?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24360 отзывов

Здравствуйте.

А третья квартира приобреталась в браке?

На все совместно нажитое Вами имущество распространяется следующее правило. Сначала выделяется супружеская доля - половина всего имущества. А остальная половина распределяется в равных долях между наследниками первой очереди (супруг, дети, родители). В Вашем случае между Вами, Вашей дочерью и отцом супруги.

Вы можете распределить по соглашению все имущество таким образом, чтобы квартира, в которой проживает отец супруги осталась ему, а все остальное Вам с дочерью. Только, на мой взгляд, в этом случае он получит больше, чем при общих условиях без договоренностей - это будут третьи части от половины Вашей супруги с каждой квартиры.

С уважением.

06.08.2021, 11:16

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

в случае ухода из жизни отца покойной супруги его доля уходит не мне и моей дочери, а уже другим многочисленным родственникам

Так как ваша жена умерла, наследником первой очереди после смерти ее отца будет ваша дочь.

К другим наследникам первой очереди относятся супруга и родители умершего. Если таковых нет, ваша дочь будет единственным наследником.

06.08.2021, 10:19

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сучков Сергей Сергеевич

Юрист из города Пенза, стаж 11 лет

4.4 55 отзывов

Да наследует во всех квартирах. В вашем случае нужно предложить отцу покойной отказаться от двух своих долей в двух квартирах, в замен вашего с дочкой отказа за доли в квартире, которой проживает он. Либо, если отношения с ним хорошие, можете попросить его написать завещание даных долей на вашу дочь.

06.08.2021, 10:24

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста