Сын женился по военной ипотеке и купил дом - что будет с ипотекой при разводе?

Ольга, здравствуйте

У нас имеется законодательство РФ, гражданское, семейное, принципы права, сделки возмедные и безвомездные, имущество супругов личное и совместно нажитое, подлежащее разделу и не подлежащее разделу, все это изучается в юридических вузах и на юридических факультетах

А есть судебная практика Верховного суда РФ, в которой даются обязательные для судов разъяснения применения норм права.

Исходя из определений ВС РФ, следует, что жилье, приобретенное по военной ипотеке, совершается по возмездным сделкам - договорам купли-продажи, а по сему является совместно нажитым и подлежит разделу между супругами

Бюджетное происхождение денежных средств в данном случае юридического значения не имеет

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ 16-25

Требование: О признании права собственности на долю квартиры, взыскании денежных средств, полученных за аренду квартиры, выделе в собственность доли автомобиля, взыскании компенсации, признании долга по кредитным договорам общим обязательством супругов, разделе долга в равных долях.

Обстоятельства: Истица ссылается, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, соглашение о его разделе между сторонами не достигнуто.

Встречное требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Решение: Дело в части отказа в удовлетворении требований о разделе квартиры и взыскании денежных средств, полученных за аренду квартиры, передано на новое рассмотрение, так как вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору № от 1 декабря 2010 г., заключённому между ОАО Социальный Коммерческий Банк Приморья «Примсоцбанк» и Токаревым Т.В., уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключённым 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного займа № , не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2020 N 88-4727/2020

Требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: Между сторонами зарегистрирован брак, который позже был расторгнут. В период брака на средства военной ипотеки и совместно нажитые средства на имя ответчика приобретена квартира. Истец полагает, что приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является совместной собственностью супругов и подлежит разделу.

Решение: Требование удовлетворено.

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2020 N 88-17867/2020

Категория: Семейные споры.

Требования: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: Стороны состояли в браке, в период которого было приобретено имущество.

Решение: Удовлетворено.

Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2020 N 88-16265/2020 по делу N 2-5925/2019

Категория: 1) Семейные споры; 2) Реализация права на жилое имущество.

Требования супруга: 1) О разделе совместно нажитого имущества; 2) Об определении порядка пользования квартирой.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что приобретенная в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и не может расцениваться как приобретенная одним из супругов за счет его личных средств, поскольку целевой жилищный займ был предоставлен уполномоченным федеральным органом. Согласия между супругами о разделе имущества и о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2019 N 88-135/2019

Требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака супругами была приобретена квартира, право собственности зарегистрировано за ответчиком.

Встречное требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) Встречное требование удовлетворено.

НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!