Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как использовать материнский капитал для постройки дома на земельном участке в общедолевой собственности соседями при оформлении на свекровь?

Вопрос №18634621 из г. Чита
опубликован 08.08.2021, 14:07

Есть земельный участок в общедолевой собственности (8/20 у нас, 12/20 у соседа), на нашей части есть дом, хотим построить еще один на этом же участке за счёт материнского капитала. Земельный участок оформлен на свекровь. В каком порядке что делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

Приобрести право собственности на земельный участок сначала.

Потом через уведомление о строительстве дома.

08.08.2021, 14:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нельзя построить дом на чужой земле и признать в суде свое право собственности на него. Если земля принадлежит свекрови, и Вы построите там дом, то собственник дома может стать только свекровь.

08.08.2021, 14:12

Спросить юриста

Чусь Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Свекровь не против, чтобы переоформить участок на меня. А что делать с соседом? Нужны ли какие-то документы, согласие от него, т.к участок в общедолевой или от него ничего не требуется?

08.08.2021, 14:20

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Если будете переоформлять участок куплей-продажей, то обязаны предложить соседу выкупить его. Если откажется, то оформите на себя. Но рекомендую дарение. Здесь не нужно согласие сособственника, но придется платить налог, т.к Вы между собой не являетесь близкими родственниками. Если же свекровь подарит мужу, то налог с дарения платить не нужно, но это имущество (земля не войдет в совместно нажитое и при разделе Вам ничего не положено).

08.08.2021, 14:35

Спросить юриста

Чусь Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем поняла, зачем предлагать выкупить участок соседу? Ведь его хочу выкупить у свекрови я.

08.08.2021, 14:42

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Это называется преимущественное право покупки. Оно обязательно должно соблюдаться. При долевой собственности иначе у вас не примут документы на сделку раз и эта сделка оспорима.

08.08.2021, 14:56

Спросить юриста

Чусь Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

То есть лучшим вариантом будет, чтобы свекровь оформила дарение участки на сына. После этой процедуры получить разрешение на строительство по материнскому капиталу. Так?

08.08.2021, 15:25

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Так, только помните, что вы не будете иметь на участок никакого права при разделе имущества.

08.08.2021, 15:27

Спросить юриста

Чусь Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А как тогда быть с материнским капиталом? Если собственником участка будет муж, на него ведь нельзя будет оформить материнский капитал на строительство дома.

08.08.2021, 15:37

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Не будущее, столько вопросов не входит в бесплатную консультацию. Если брак зарегистрирован, квартиру можно оформить на любого из супругов, это никак не повлияет как на получение маткапитала.

08.08.2021, 15:48

Спросить юриста