Как оформить брачный договор, чтобы защитить свою квартиру от прав мужа и его ребенка?
Вопрос №18636800
из г. Калуга
опубликован 09.08.2021, 13:20
опубликован 09.08.2021, 13:20
Можно задать Вам вопрос?
Я брала ипотеку на себя за пол года до брака, потом мы с мужем поженились, получается квартира выплачивается в браке и теперь является совместно нажитым имуществом. У мужа так же есть ещё один ребёнок от другой женщины, в браке они не были, сын записан на него, он платит алименты. Вопрос чтобы муж не имел прав на квартиру и его сын в случае чего, мне нужно оформить брачный договор? Спасает он от того что его ребёнок и он сам никаких прав на эту квартиру иметь не будут?
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемая Зоя!
Если жилое помещение Вы приобрели до момента заключения барка, в том числе с использованием заемных средств по кредитному договору (обеспеченному ипотекой жилого имущества) до момента вступления в брак, то квартира целиком и полностью принадлежит Вам. Тем не менее, Ваш муж, если он активно участвовал в ведении общего хозяйства (помогал оплачивать кредит, покупал элементы отделки и оплачивал работу по их установке, нес расходы на оплату общих продуктов и т.п.), и может это доказать (имеет соответствующие чеки, иные расходные документы) - он вправе через суд претендовать на долю в праве собственности на квартиру либо истребовать с Вас компенсацию на ее улучшения. В последнем случае вопрос действительно может быть решен через брачный договор.
09.08.2021, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Можно заключить брачный договор.
09.08.2021, 13:30
Здравствуйте, ребенок вашего мужа имеет право наследовать только после смерти своего отца, квартира была и остается вашей, если только супруг не соберется делить ее через суд в качестве компенсации за свои расходы по ее приобретению и обустройству.
09.08.2021, 13:46
"...и теперь является совместно нажитым имуществом."
Откуда такие выводы?
Нет, не является.
Его участие в оплате Вашего кредита не делает его собственником Вашего имущества.
Он может лишь взыскать 1\2 уплаченного по Вашему кредиту в период брака.
09.08.2021, 14:11
Если мы с ним разведемся, будем не в браке, то он все равно может доказать чеками, что находясь не в браке он учавствовал в оплате квартиры и требовать либо долю либо компенсацию?
09.08.2021, 13:51
Если Вы будете вести совместное хозяйство, то да (если, конечно, Ваш муж позаботиться о том, чтобы оставить соответствующие доказательства). Но если речь идет только об оплате Вашим мужем стоимости жилищно-коммунальных услуг, тут вряд ли он вправе будет претендовать на долю в квартитре (максимум на частичную компенсацию расходов).
09.08.2021, 13:54
Если мы разведемся, то по сути мы чужие люди друг другу, почему он имеет право, что-то доказывать и требовать?
09.08.2021, 13:57
Встречный вопрос, если Вы развелись, почему продолжаете жить вместе, вести совместное хозяйство?
Этот же вопрос задаст Вам судья, если спор дойдет до суда. Так что если у Вас нет на него какого-либо разумного ответа, который мог бы пояснить, почему "якобы совершенно посторонний Вам человек" оплачивает Ваши счета, риск того, что какая-то компенсация Вашему бывшему мужу будет присуждена остается.
09.08.2021, 14:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?
Каков статус квартиры, взятой в ипотеку до брака и выплаченной в браке?
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
За год до брака муж взял в ипотеку квартиру. Подскажите сумма выплаченная после заключения брака считается совместно нажитая?
Развод после взятия ипотеки - как будет делиться квартира?
Как распределится квартира, купленная в ипотеку до брака, при разводе, если жена не работает официально?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут