Как оформить передачу доли в квартире в зачет долгов по коммунальным услугам?
Вопрос №18638031
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2021, 20:39
опубликован 09.08.2021, 20:39
Имею долю в квартире. Квартира с долгами по ком. услугам. Там не проживаю, доля не нужна.
С другими дольщиками договорились, что я передаю им свою часть доли в зачёт долгов по жкх (Коммунальные услуги)
Как правило оформить сделку, чтобы у меня не было проблем с управляющими компаниями и ФССП? Т.е. хочу снять с себя ответственность за эту жил площадь.
Договор купли-продажи, где будет прописаны условия на которых я передаю собственность?
Можно ли передать свою долю в зачёт долгов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ). Ваше соглашение об отступном ничтожно. Ведь долг за коммунальные услуги у Вас не перед содольщиками, а перед управляющей и ресурсоснабжающими компаниями. Соответственно, долю Вы хотите передать неполномочному лицу (лицам). Вот если дольщики погасят долг, то соглашение об отступном может состояться.
09.08.2021, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Передать свою долю в зачёт долгов - только по решению суда возможно, причем с участием приставов.
Полагаю, это не тот вариант, который бы устроил всех.
Но продажа доли - по договору купли-продажи возможна. Причем о погашении задолженности (если это неоспоримая сумма) составляется отдельный документ.
09.08.2021, 20:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 044
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
144
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 962
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 610
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник доли в квартире не проживает и не платит коммуналку. Можно его лишить собственности и прописки?
Можно ли оформить долю в квартире при задолженности по квартплате?
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Отказ от доли в квартире с долгами
Имею 1/9 долю в квартире, никогда там не проживал и не прописан, а у меня через суд взыскали оплату за ЖКХ, законно ли это?
Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей
Если выписаться из квартиры а долг солидарный, на ком остается весь долг или он как то делится.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут