Как оформить передачу доли в квартире в зачет долгов по коммунальным услугам?
Вопрос №18638031
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2021, 20:39
опубликован 09.08.2021, 20:39
Имею долю в квартире. Квартира с долгами по ком. услугам. Там не проживаю, доля не нужна.
С другими дольщиками договорились, что я передаю им свою часть доли в зачёт долгов по жкх (Коммунальные услуги)
Как правило оформить сделку, чтобы у меня не было проблем с управляющими компаниями и ФССП? Т.е. хочу снять с себя ответственность за эту жил площадь.
Договор купли-продажи, где будет прописаны условия на которых я передаю собственность?
Можно ли передать свою долю в зачёт долгов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ). Ваше соглашение об отступном ничтожно. Ведь долг за коммунальные услуги у Вас не перед содольщиками, а перед управляющей и ресурсоснабжающими компаниями. Соответственно, долю Вы хотите передать неполномочному лицу (лицам). Вот если дольщики погасят долг, то соглашение об отступном может состояться.
09.08.2021, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Передать свою долю в зачёт долгов - только по решению суда возможно, причем с участием приставов.
Полагаю, это не тот вариант, который бы устроил всех.
Но продажа доли - по договору купли-продажи возможна. Причем о погашении задолженности (если это неоспоримая сумма) составляется отдельный документ.
09.08.2021, 20:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник доли в квартире не проживает и не платит коммуналку. Можно его лишить собственности и прописки?
Можно ли оформить долю в квартире при задолженности по квартплате?
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Отказ от доли в квартире с долгами
Имею 1/9 долю в квартире, никогда там не проживал и не прописан, а у меня через суд взыскали оплату за ЖКХ, законно ли это?
Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей
Если выписаться из квартиры а долг солидарный, на ком остается весь долг или он как то делится.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут