Можно ли заменить только стояк при капитальном ремонте дома?

Доброго времени суток! Дом-старый ЖСК, обслуживание-с управляющей компанией по договору. Кап. ремонт дома. По проекту кап. ремонта все трубы должны быть заменены на пластиковые. Соседки сверху (80 лет), со слов нач. участка, зашили трубы в стену, написали отказ от замены стояков. Мы купили квартиру в прошлом году, сделали дорогой ремонт по проекту, принятому Мосжилинспекцией. В коробе сделали дверцу 1 м х 40 см, и при замене труб на пластиковые этого было бы более, чем достаточно. Председатель ЖСК не хочет портить отношений с бабушками. Нам пришлось разобрать частично короб, чтобы слесаря могли сделать врезку. Но у нас в квартире остается остаток старой 45 летней трубы. Мы хотим в приемном акте написать, что управляющая компания сделала капитальный ремонт в квартире не по проекту. В случае затопления бабушки должны будут возместить ущерб. Но им 80 лет... по 3 коп. до смерти. И потом каждый год при пртечках, а они неизбежны, будут проводить сварочные работы у нас, а не у них. В Мосжилинспекции сказали, что трубы - это к управляющей компании (председателю ЖСК). Но он за них стоит горой. Хотим как-то себя подстраховать на будущее. Написать жалобу на управляющую или председателя ЖСК, в Мосжилинсекцию или администрацию? Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

В нашем доме идет плановый капитальный ремонт отопления, холодной воды и канализации. Соседи со второго этажа отказываются предоставить доступ в колодец коммуникаций для замены стояков канализации и холодной воды. Объясняют это наличием сделанного ремонта в квартире. Многократные объяснения ситуации о том что у нас старые трубы и есть риск протечек и порывов результата не дали. Мой вопрос в том: как можно повлиять на их решение. Можно ли составить какой-то документ о том, то на них перекладываются все риски, в том числе и финансовые, в случае возникновения аварийных ситуаций. Если да, то как правильно его составить, чтобы он имел юридическую силу.

В следующем году в многоквартирном доме запланирован капитальный ремонт стояков отопления. Сейчас стоят старые металлические трубы. Имеет ли право УК поменять их на пластиковые (полипропилен), а не на металлические? Возможно ли оспорить данное решение? Читала, что если стоял метал, то и менять можно только на метал, но не нашла никаких нормативных документов по этому поводу. Сама тоже не хочу менять на полипропилен, т.к. много случаев среди знакомых, когда трубы со временем искривляются, вдуваются, текут (ждать качественной работы от УК не приходится). Квартира расположена на последнем этаже. Сверху только чердак, так что просто не пускать в квартиру не получится, да и хочется по нормальному уладить этот вопрос.

В нашем доме должна быть замена батарей и др. по программе капитального ремонта. Я единственный собственник этой приватизированной квартиры и инвалид 2 группы. Подскажите пожалуйста, за чей счет будет это производится и есть ли у меня какая-то льгота? Заранее спасибо.

Обязан ли собственник сдать старые радиаторы отопления при замене на новые при капитальном ремонте? Ведь за капитальный ремонт я уже заплатила, соответственно за новые радиаторы отопления тоже.

Живу на втором этаже многоквартирного дома. УК собирается меня стояк водоснабжения между 2 и 3 этажами. Для того, чтобы заменить стояк необходимо разобрать половину ванной комнаты (демонтировать ванну, плитку на одной стене и натяжной потолок) Обязана ли УК после замены восстановить ремонт или компенсировать реальный ущерб?

Весной этого года проводилась замена стояков отопления по программе капремонта, замена самих батарей не входит в смету. У мастеров спросили в каком состоянии батареи, можно ли их оставить, на что однозначно сказали что можно. Ну вот и пришёл отопительный сезон и выяснилось, что опресовка дома производилась с закрытыми кранами, которые идут на батарею непосредственно, когда запустили отопление, мы сами поняли что краны закрыты, когда их открыли не выдержала пробка, благо что мастера быле не очень далеко, но пока перекрыли весь стояк, залило квартиру по щиколотку и затопило соседку. Управляющая компания говорит, что она не причём, программа капремонта, обращайтесь к ним, но это бесполезно, нанимайте адвоката и тд, что у них нет никаких договоров. Комиссия с администрации города подтвердила, что нет нашей вины, но подрядчик обвиняет меня, собственника квартиры, что нужно было менять батарею, отказывается естественно что либо возмещать. Из администрации только слышу мы свяжемся с подрядчиком и он договорится с вами, но никто не собирается ничего с нами решать. Не могу теперь найти эту организацию кто выполнял именно работы, название Альфа, находится в Астрахани, но перерыв весь интернет, как только не забивала, не выдает такой организации. Только фонд капремонта, а подрядчиков адрес не могу найти. На руках два акта, один от упр компании, что произошла авария, второй комиссии из администрации что это произошло тк подрядчик не сделал опресовку самой батареи. Что делать? Где искать поддержки? Прокурор принял заявление, но они не занимаются этими делами. Нужно писать претензию организации и в случае отказа только суд я понимаю. Вопрос в том кому претензию выставлять в сам фонд капремонта, тк адреса подрядчиков я не нашла.

Что делать, если председатель тсж отказывает в отключении отопления для замены батарей в квартире. Правомерны ли его действия и на какую статью ЖК РФ можно сослаться.