Как приватизировать квартиру и избежать проблем с продажей жилплощади для несовершеннолетнего?

Вопрос №18638749 из г. Хабаровск
опубликован 10.08.2021, 07:46

Question

Ситуация. Есть две маленьких ткр квартиры. Первая - собственники мать и сын 15 лет. Вторая - нужно приватизировать, в ней зарегистрированы эти же мать и сын 15 лет. Хотят после проведения всех вопросов по приватизации продать обе квартиры, и купить одну побольше и получше. Что касается квартиры, которую нужно приватизировать - можно ли выписать сына и прописать его в первой квартире, чтобы он не участвовал в приватизации. Если нет, то тогда как поступить, чтобы не пришлось по решению органов опеки с продажи каждой квартиры предоставить ему соответственно две жилплощади, чего они не смогут сделать, т. к. доплаты своей у них нет, расчитывают именно только на деньги с продаваемых квартир. Как правильно поступить, чтобы не нарушать законы, но максимально по возможности упростив процедуры оформлений.

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

Именно эти варианты: 
1. "можно ли выписать сына и прописать его в первой квартире, чтобы он не участвовал в приватизации"
2. "после проведения всех вопросов по приватизации продать обе квартиры, и купить одну побольше и получше"
ПИСЬМЕННО изложите на бумаге и предоставьте в органы опеки для согласования и получив ответ, будете действовать, вплоть до отстаивания своей позиции в суде.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Максимальное упрощение достигается тем, что сын снимется с учета к отцу, например. И мать только на себя приватизацию сделает.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Если вам удастся "выписать" несовершеннолетнего из муниципальной квартиры (а это должно происходить по согласию опеки), то мать оставшись одна, сможет приватизировать квартиру только на себя.

Бармалейкин · Answer

Нельзя лишать н/л права на приватизацию, приватизация квартиры матерью и её сыном, а затем все вопросы через орган опеки и попечительства по отчуждению недвижимости н/летнего.

Юлия · Answer

Отца нет, умер. В том и вопрос, сможет ли мать приватизировать только на себя, если сын пропишится в той квартире, где он собственник 1/2. Или же откажут в приватизации, поскольку он несовершеннолетний.

Как приватизировать квартиру и избежать проблем с продажей жилплощади для несовершеннолетнего?

Похожие вопросы

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

Приватизированная квартира - как будет делиться при наличии нескольких сыновей

Квартира куплена на двоих, т.е. собственниками являются мать и сын. Может ли мой сын продать свою долю без моего согласия?

Может ли мать лишить доли одной из дочерей в приватизированном доме и на земельном участке?

Как выйти из приватизации квартиры и сохранить право собственности - советы для родителей и детей.

Продажа квартиры после смерти матери - нужно ли платить налог?

Как приватизировать не приватизированную квартиру и выписать нежелательного члена семьи?

Возможность сына продать свою долю в квартире с пропиской и собственностью у матери, и как разделить квартиру судом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59