Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права.

Вопрос №1864360 из г. Красногорск
опубликован 10.08.2012, 13:47

Покупаю квартиру. Квартира приватизирована. В приватизацию вписаны 3 чел. Мать, отец, сын. У всех по одной трети доли. Отец умирает в 1997 г его доля оформл. Нотариально на дочь. Мать умирает в 2007 г ее доля тоже оформл, на дочь. В результате у дочери имеется свидет. О собственности на данную квартиру. Помимо этого есть еще сын но только по отцу который не вписан в приаатизацию и не вступал в наследство. Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права. И на какою долю он может претендавать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Наташа!

Поскольку сын отца не вступил в права наследования на долю отца в течении 6 месяцев с момента открытия наследства и свое право на наследство не оформил в установленном порядке, он пропустил срок для принятия наследства.

Вы приняли и оформили наследство и владеете квартирой на праве собственности, поэтому Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению,в том числе и продать.

Если сын отца будет претендовать на наследство отца, то он должен сначала в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства(если он пропущен по уважительной причине), что крайне трудно, или в судебном порядке установить факт принятия наследства,(если он фактически вступил в права наследства).

Только в случае воссстановления судом срока или установления факта принятия наследства он сможет претендовать на часть от доли отца в праве собственности на квартиру,а если квартира будет продана, то на часть денежных средств полученных от продажи доли отца.

Размер доли или ден. средств, на которые может претендовать сын в случае указанном выше зависит от того,принимала ли Ваша мама в наследство часть доли мужа в квартире.

10.08.2012, 14:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 324 отзывa

Если он выступает сособственником в квартире, то он должен выступать стороной продавца в договоре купли-продажи квартиры, а также педоставить на государственную регистрацию свидетельство о регистрации права.

10.08.2012, 13:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста