Проблемы с новой квартирой - отсутствие отопления, мусор и хлам, неисправности счетчиков воды.

Вопрос №18650754 из г. Москва
опубликован 14.08.2021, 21:23

Была ипотечная сделка по покупке квартиры в МКД. После регистрации перехода права собственности пришли на квартиру, а там: 1) отсутсвует система отопления (вообще нет батарей и труб под них), у соседей по этажу также. 2) много мусора и хлама. 3) отсутствуют счётчики воды Акт приема-передачи отказались подписывать. Стоит ли обращаться к продавцам квартиры с досудебном претензией, чтобы они все исправили? Или по поводу системы отопления обращаться к управляющей компании?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Состояние квартиры должно было быть описано в предварительном договоре. Из текста неясно был ли осмотр квартиры до покупки. Обращение с претензией к продавцам в данном случае не поможет исправить недостатки, но претензия необходима для взыскания с продавцов стоимости ремонта или соразмерного уменьшения выкупной цены в судебном порядке.

14.08.2021, 21:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44456 отзывов

Тут надо понять, по какой причине нет батарей и труб, чья это вина. Может быть, соседи срезали, например. При чем тут тогда УК?

Я бы рекомендовал подписать акт приема-передачи с указанием там реальных недостатков для начала, а там уже разбираться.

14.08.2021, 21:27

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Так Вы не глядя всё покупаете? Ваше право! Обращайтесь теперь... всюду!

14.08.2021, 21:27

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна Владимировна, в данном случае нужно обратиться в УК и выяснить по какой причине отсутствуют трубы отопления в квартире, аналогичный вопрос имеет смысл задать продавцу квартиры. Отсутствие отопления по моему мнению является основанием для оспаривания сделки, поскольку имеется существенный недостаток в купленной квартире.

14.08.2021, 21:33

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста